Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как оформить землю под пасеку?

Как получить землю под пасеку

Новый Лесной кодекс Российской Федерации также (до внесения в него изменений федеральным законом от 14.03.2009 г. №32-ФЗ) закрепил существенные ограничения и дополнительные трудности при эксплуатации лесов для целей пчеловодства. Так, для возведения пасек на землях лесного фонда согласно норме, закрепленной в статье 74 Лесного кодекса Российской Федерации, владельцы пасек обязаны были брать лесные участки в аренду через лесные аукционы. Получив лесной участок в аренду, пасечники должны были за свой счет составить проект освоения лесов, и каждый год представлять в Управление лесного хозяйства региона отчет об использовании лесов и документированные сведения, предусмотренную частью 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации.

Если для многих стационарных пасек указанный порядок вполне приемлем и дает возможность на долгий срок закрепить за пасечником участок земли лесного фонда, то для владельцев маленьких пасек размещение пасек в лесу, учитывая новое лесное законодательство, становится проблематичным.

Федеральный закон от 14 марта 2009 г. №32-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» немного облегчил размещение пасек.

На сегодняшний день статьей 38 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что леса могут эксплуатироваться для ведения сельского хозяйства. Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства регламентируются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. На участках лесного фонда, выделенных для ведения сельского хозяйства, разрешено размещение ульев и пасек, строительство изгородей, навесов и иных временных построек.

Физические и юридические лица используют леса для ведения сельского хозяйства при наличии договоров аренды лесных участков. Для эксплуатации лесов гражданами в целях производства сельскохозяйственной деятельности (в том числе, пчеловодства) для собственных нужд лесные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование, или устанавливается сервитут в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом Земельный кодекс Российской Федерации не определил условия и порядок выделения лесных участков на условиях сервитута (предоставление лесного участка на уже предоставленном лесном участке) для пчеловодства. По этой причине данная норма на сегодняшний день неприменима.

Согласно тому, что статья 38 Лесного кодекса Российской Федерации разрешает выделение лесных участков гражданам для собственных нужд для пчеловодства в безвозмездное срочное пользование, у пчеловодов существует возможность получить лесной участок в пользование на определенный срок без организации аукциона. Для использования данной возможности гражданам требуется в Управление представить следующие документы:

1. Заявление гражданина с просьбой предоставить лесной участок в безвозмездное срочное пользование для собственных нужд, в котором указать местоположения лесного участка, его площади, срока предоставления.

2. Копию паспорта, заверенную нотариально (или администрацией сельского поселения — если нет нотариуса).

3. Информацию, подготавливаемую по обращению гражданина филиалом КГУ (по месту нахождения лесного участка): характеристика лесного участка, сведения об обременениях участка, схема лесного участка.

По результатам рассмотрения заявления принимается решение о выделении земельного участка в пользование, либо дается мотивированный отказ.

На основании решения о выделении лесного участка в безвозмездное срочное пользование между гражданином и Управлением подписывается договор безвозмездного срочного пользования лесным участком. Если срок договора более года, то такой договор подлежит государственной регистрации.

Указанный механизм выделения лесных участков в безвозмездное срочное пользование для собственных нужд с целью осуществления пчеловодства на сегодняшний день является единственной альтернативой заключению договоров аренды лесных участков для сельского хозяйства (пчеловодства) через проведение аукционов по продаже прав на заключение данных договоров.

Как оформить землю под пасеку

Содержание:

Как оформить землю под пасеку: куда обращаться и что необходимо?

В настоящее время развитие малого и среднего бизнеса – достаточно популярная тема. Многие стремятся попробовать свои силы в пчеловодстве, поскольку в данной сфере можно заработать неплохие деньги не только на продаже меда, но и на разведении пчел. Главный вопрос, на который требуется найти ответ для начала своего собственного дела, связан с оформлением пасеки. Рассмотрим алгоритм действий, с которыми вам придется столкнуться при желании организации собственного пчеловодческого дела.

На первом этапе необходимо оформить индивидуальное предпринимательство. Этот этап не займет много времени и потребует минимального количества документов. Все вопросы можно задать леснику, в лесу которого вы планируете разместить свою пасеку.

Если пасеку планируется размещать не в лесу, то необходимо обратиться в районное отделение, занимающееся вопросами выдачи участков. Они подскажут, как оформлять землю под пасеку, и какие документы необходимо предъявить. В этом отделении пишется заявление о предоставлении участка в безвозмездное срочное пользование под собственные нужды. Предварительно можно изучить имеющиеся в наличии участки на специальной карте. Вместе с заявлением предоставляется копия паспорта, заверенная нотариусом.

В орган, занимающийся решением земельных вопросов, необходимо предоставить информацию о выбранном участке. Схему и характеристику земли поможет составить геодезист. Кроме того, стоит отметить, как этот участок используется в настоящее время, и как будет использоваться в будущем.

Представители органов, занимающихся выделением участков, рассматривают заявление и при вынесении положительного решения, заключают договор о предоставлении земли в пользование. Срок договора может быть различным.

Жизнь нашей пасеки или практическое пчеловодство

Приветствуем Вас на сайте пасеки Русиных! Данный Интернет-ресурс содержит общую информацию о нашей пасеке, моем пчеловождении, а также блог. В блоге записи касающиеся только пчеловодства и побольшей части практической его стороны. Записи, это итог споров, вопросов и просто размышлений, но всегда из моей практики пчеловождения в ульях системы Дадан. Часто пишу не как нужно сделать, а как делаю сам. Большое внимание уделено средне-русской/тёмной лесной пчеле. Тел.: 8 953 63 68 250 (он же ватсап).

О средне-русской породе пчел.

Популярные сообщения

Что-то ищите? Воспользуйтесь поиском по сайту.

ПРОДУКЦИЯ НАШЕЙ ПАСЕКИ.

Оформление земли сельскохозяйственного назначения для размещения пасеки (под ЛПХ).

Этот сезон хорош! Каким он будет в целом и с чем он закончится, конечно не знаю. Могу предположить, что неплохой, по крайней мере не хуже чем предшествующие сезоны, а может и лучше, продуктивнее. Из чего все это? Хотя бы из того, что в начале этого года оформил 3 га земли под пасеку в лесу, ну как в лесу, между лесом и фермерскими полями.
Почти собственность: не нужно, не у кого, спрашивать разрешения на размещение пчел/ульев; ни какой, ни чем не мотивированной арендной платы, не в виде денег, не в виде меда. В общем ни клятый, ни мятый и сам себе хозяин, ну почти.

Давно уже читал в ж.Пчеловодство (год и номер выпуска не помню), что Самарская область занимает первое место в РФ по предоставленным участкам из земельного фонда лесного хозяйства для частного пчеловодства. Подробностей такой процедуры не знаю, да и статья не о этом, но. Но, некоторые заморочки, сразу оговорюсь, из разряда «одна бабка сказала», я знаю, например: сложности с противопожарной работой (резервуар с водой, комплектов несколько раций, пожарный/противопожарный инвентарь, несколько комплектов специальной пожарной «амуниции» — это не шутка!), нужен план обустройства лесного участка взятого в аренду на 49 лет и т.п.
Хорошо, очень хорошо, просто таки замечательно, если человек может, умеет, хочет договориться с лесничеством или с кем там и договариваются ведь, но я не из этого разряда.

Если участок в аренду не брать, а просто ставить пчел на свободной и приглянувшейся поляне, то (в условиях Саратовской области) за каждую поставленную семью, нужно будет заплатить (3 года назад 25 руб. за п/с). Из разговора с начальником районного лесхоза: поляны могут быть отданы уже под косьбу. И нужно сказать, что именно в моей местности, так и есть. 

Из далека.

Потом, земли лесного фонда нельзя оформить в собственность, только аренда + не возможность капитального строительства (возможные строения не могут иметь фундамента) + любое действие по строительству и обустройству должно быть согласовано с лесхозом + проверки и медовые поборы (с этим сталкивался).
В общем мне этот вариант не подходит, но на безрыбье и рак рыба, потому, если б прижало, то впрягся бы и в работу с лесхозом в конце прошлого года, но к счастью, есть еще муниципальные земли сельхоз назначения, находящиеся в госсобственности.

Нужно сказать, что и этой категории земель, с каждым годом становится все меньше — земли оформляются фермерами, различного рода предпринимателями и даже выводятся из категории сельхозназначения, причем совершенно законно.
Первое, что я сделал, сел в машину и поехал посмотреть, что за места под пасеку есть в моей местности (тавтология). Живу здесь всю свою жизнь, здесь родился, здесь вырос, здесь ходили с бабушкой по грибы, здесь пасли коров, в общем ехать куда и по какой дороге, уже знал.
Сделал это для того, что бы на местности четко знать, какой участок был бы подходящим для размещения не маленькой пасеки. По каким критериям выбирал участки? Конечно более-менее ровная, открытая площадка, некоторая закрытость деревьями по периметру, не открытость господствующим ветрам весны и осени.

Читайте также:  Медосмотр обязателен даже для офисных работников

Не далеко от деревни (по прямой 4 км, по грунтовке 7 км), есть местность (лес с долами и многочисленными полянами, фермерские поля, обширные сенокосы — бывшие пастбища)

Часть лесного точка.

называемая «Пырканка» — там-то я и присмотрел несколько участков. Почему несколько? Потому, что земли могут быть уже оформлены, т.е., что бы был выбор.

Теперь, со знанием расположения выбранных участков, поехал в БТИ (бюро технической инвентаризации) и на карте (сначала на настенной, потом на виртуальной), показал те участки, что мне подошли — из трех, свободен был лишь один в 3 га. При мне, на компе, открыли карту этого участка и очертили его границы, спросив меня, согласен ли я с ними, я с очерченными границами согласился. Предложили выехать на место для установления точных границ участка, что удорожало бы оформление на 3 тыс. руб, я отказался решив руководствоваться виртуальной картой.
Может для пасеки, пусть и не большой, но и не самой маленькой, 3 га земли, это многовато, но вот почему я не урезал границы участка — ведь хватило бы и гектара. Дело в том, что участок находится между тремя уже оформленными (поле и сенокосы) и лесом, т.е. ни проблемы с соседями по участкам, ни новые соседи, отрезающие меня от подъезда к лесу, мне не нужны, да и арендная плата небольшая — 336 руб в год.

Дальнейшее описание моей «беготни», думаю не будет носить, до мелочей, шаблонного характера. С БТИ меня отправили к районному начальнику землепользования за устным разрешением на оформление выбранного участка, он возмутившись, отправил меня к начальнику Росреестра, тот мне сказал, что выбранный участок действительно свободен, что собственно мне уже сказали в БТИ — в общем разрешение получил. Вернулся в БТИ, где мне

Первые размещенные ульи на
лесном точке.

выдали платежку на 7 тыс. руб, ее оплатил в Сбере, копию чека принес в БТИ, после чего взяли мой номер сотового телефона и сказали, что как будут готовы документы, позвонят — все обещали сделать в течении нескольких дней.

Не обманули, через два дня позвонили и попросили приехать за документами. Приехал, забрал: Кадастровый паспорт земельного участка, Межевой план — все отнес в Кадастровую палату (Росреестр), где мне дали платежку в Сбер на 100 руб. Оплатил, принес копию чека, мне выдали расписку в том, что такого-то числа (через три недели) я могу забрать подготовленные ими документы.

Пришел такого-то числа, забрал все тоже, что и отдал, только в трех экземплярах и отнес в районное землепользование. Там, приняв документы, меня попросили подписать Договор аренды земельного участка — подписал. После этого, они сами, дали объявление в районную газету о том, что такой-то участок, находящийся в таком-то муниципальном образовании, имеющий такой-то кадастровый номер, есть свободен и предлагается всем желающим — таковы требования закона. Газету просили сохранить и через месяц, после выхода номера с объявлением, с газетой и копией ее титульной страницы и страницы с объявлением, явиться к ним.
Предупредили, что если после выхода объявления, на данный земельный участок будет еще одна или несколько заявок, то последует аукцион, т.е. кто больше даст, того и тапки участок.



Для хранения мелкого инвентаря.

Прошел месяц, со всем просимым явился, мне выдали справку о том, что все условия для оформления земельного участка, предписанные законодательство РФ, соблюдены. Взяв все бумажки (Договор, Справку, Межевой план, Кадастровый паспорт), отправился в Кадастровую палату. Там, т.к. я женат, меня отправили к нотариусу, за нотариально заверенным согласием жены на оформление в аренду земельного участка — 1200 руб. Принес в Кадастровую палату согласие жены — забрали все документы, отправили оплатить госпошлину в 100 руб. (в Сбер) и выдали расписку, что такого-то числа нужно будет прийти за документами. Пришел, забрал и вот я арендатор 3 га земли на 49 лет с правом оформления ее в собственность через три года аренды (что собственно в планах и есть).

Нужно сказать, что оформил я участок довольно быстро, начал оформление в октябре, а готовые документы получил в марте — в аккурат к новому пчеловодному сезону. Встречал упоминания коллег-пчеловодов о таком же занятии по оформлению земли под пасеку и некоторые из них, оформляли землю больше года.

Разумеется, я не описал всех мелочей, как то: придите позже, придите еще раз, мы не успели, распишетесь тут еще раз ,мы переделаем и т.п. Но не смотря на кажущуюся хлопотность сего занятия, на мой взгляд, все прошло быстро и почти гладко. О почти гладко, пожалуй напишу, хотя и не упоминал о этом в основной хронологии событий/последовательности действий, да бы их не загрязнять не основными событиями.

Перед началом оформления земли, разумеется почитал о этом занятии в интернете, что бы иметь хоть какое-то представление о том, с чем придется столкнуться. На одном из сайтов, прочел, что требования закона о информировании через СМИ общественности (упоминалось выше), о оформляемом участке/при оформлении участка, есть поощрение коррупции. Т.е., вышло объявление в газете и вдруг, на выбранный вами земельной участок, появляется еще один претендент, но после того, как в карман чиновника попадает денежка, появившийся внезапно претендент исчезает/забирает заявление — участок ваш.

Если порассуждать и даже не брать во внимание взятки, то закон ставит граждан в не равное положение, ведь получается, что кто больше даст денег на аукционе, у кого их больше, тот и будет владеть участком. Но это не означает, что более денежному товарищу, участок нужнее. Ну да ладно,это просто ИМХО о несовершенстве процедуры.

Когда первый раз пришел к Кадастровую палату, ее начальник (немного знакомы с ним) мне сказал: «ну вот начнешь оформлять документы, а там начнется. » Что начнется? Ну сказал и сказал, мало ли, что он ляпнул.
Когда пришел в районный отдел по землепользованию, через месяц после выхода объявления в районной газете, мне сообщили, что на «мой» земельный участок подали заявление и теперь предстоит аукцион.
— Кто подал?
— Сратовский какой-то, он на несколько участков разом подал заявления в данном кадастровом участке.
— Что же делать?
— Сходи к К. (начальник Кадастровой), может он чем поможет?
У меня в голове сразу пронеслась мысль, простая, по-детски наивная мысль, которую я и выдал работнику отдела землепользования:
— Да чем он мне поможет?!
Тот товарищ, в принципе, не мог мне ни чем помочь, ведь не он подавал заявление. Разговор продолжился:
— Ну, может заявитель еще и заберет заявление, он что-то говорил о этом. Вообще не понятно, за чем ему нужен этот участок?
— Когда же будет ясно, что и как с его заявлением?
— Приди через дней десять.
— Хорошо. До свидания.

Пришел через десять дней и действительно, заявление было отозвано. Потом уже, когда я получал у тов. К. документы на земельный участок, все мне стало ясно. К. не стесняясь ни чего, мне говорит:
— Тебе в землепользовании говорили и еще одном заявителе?
— Говорили.
— Это мой друг подал его, но я попросил заявление забрать.
— Ну и хорошо.
— С тебя три литра меда.
— Не вопрос.

Интересно, сколько бы с меня попросили б, если я пошел к тов. К. сразу, еще до получения всех бумаг о аренде, по совету работника отдела землепользования?

Читайте также:  Как научиться четко и ясно формулировать свои мысли

Три гектара. денежные расходы + время + три литра меда. Не спешите осуждать, если появилась такая мысль. Конечно, можно было его и куда-нибудь послать, ведь разговор собственно был после времени, документы на руках, земля оформлена, но. Но еще в планах ее оформление в собственность, оформлять нужно дом и землю на которой он стоит. Обратись я в соответствующие органы с аудиозаписью того разговора и что? Промурыжили б его и все и бросили, а мне еще не раз к нему в «контору» идти. В общем как-то так.

Надеюсь, статья будет полезной и прежде всего тем, что в ней я дал основной порядок действий при оформлении земельного участка под пасеку или ЛПХ, исходя только лишь из своего опыта. Не лишними, думаю будут и подробности с «медом» — предупрежден, значит вооружен.
Всем успехов в пчеловождении!

Получаем землю и кредит под пасеку

Чтобы добиться успеха в пчеловодстве, в любом случае нужны весомые финансовые затраты, а также глубокое знание предмета и серьезное отношение к процессу. Без заботы и постоянного внимания к пчелам положительного эффекта не добиться, поэтому перед тем, как всерьез заняться организацией собственной пасеки, следует очень серьезно и обстоятельно изучить все аспекты пчеловодства. А перед началом
пчеловодческого бизнеса с целью прибыли стоит продумать и вопрос с получением кредита – не все ведь могут сразу выделить из своего бюджета необходимые средства на покупку земли под пасеку, ульев, роев, и др. Дачникам, уже обладающих земельным участком (в особенности, возле леса), этот момент упрощается, да и рентабельность пчеловодства, если все сделано правильно, довольно высокая.

Кредит для пчеловодства в России

Для начала, кредит можно получить практически в любом банке РФ, причем даже не обязательно сразу идти в банк.

Получение кредит на пчеловодство в России вполне возможно – действует национальный проект «Развитие АПК», и кредиты по нему выдает целый ряд банков, таких как «Россельхозбанк», «Сбербанк России», «ВТБ», «Внешэкономбанк», «Газпромбанк», и ряд других. Эти кредиты берутся на развитие личного подсобного хозяйства – они не подойдут для покупки земельного участка, но обустроить пасеку с их помощью можно быстро и легко. Условия подобных кредитов следующие — максимальная сумма до 300 000 рублей, и федеральный бюджет регулярно (ежемесячно) возмещает заемщику 95% ставки рефинансирования Центробанка РФ на момент получения кредита.

Например, если кредит берется в «Россельхозбанке», безусловном лидере в отрасли кредитования сельского хозяйства, под 14% годовых на всю сумму 300 000 рублей на год, то платить по нему нужно будет 3452,05 рубля в месяц (процентов, не считая тела кредита), но 2576,71 рубля государство будет возмещать заемщику. Но и это еще не все – еще 5% от ставки рефинансирования можно получить из регионального бюджета, но это возможно далеко не в каждой области, и точные данные лучше всего узнавать в конкретных банках. Естественно, каждый месяц заемщик должен самостоятельно регулярно и в полном объеме погашать и проценты, и часть тела кредита, а только потом предоставлять документы на возмещение.

Грубо говоря, благодаря этой программе можно кредитоваться всего под 3% годовых – достаточно выгодные условия. Причем срок кредита может составлять и до 2 лет, и даже до 5 лет (но обязательно нужно узнавать, продлится ли на весь этот срок субсидирование от государства). В любом случае, начинать вопрос с кредитом по пчеловодству нужно с обхода местных банков, начиная именно с крупнейших.

Отдельных целевых банковских программ под пчеловодство практически нет – с этим может быть связано много нюансов, т.е. может не быть возмещения процентов за покупку самих пчелосемей, а не оборудования, и др., но работы над этим ведутся. Если ни один банк по месту жительства такие кредиты не выдает – можно все равно не отчаиваться, а просто начать дело с небольшим размахом, всего на пару ульев и семейств.

Кредит для пчеловодства в Украине

К сожалению, в Украине ситуация с кредитами на сельское хозяйство вообще, и пчеловодство в частности, практически нет, по крайней мере с государственной поддержкой. Рассчитывать тут нужно только на свои силы, и кредиты придется выплачивать в полном объеме. Определенные целевые кредитные программы на развитие собственного хозяйства есть – у «ПроКредит Банка», «Райффайзена», «Ощадбанка», «ПУМБ», «Укрэксимбанка», и др., но все они выдаются под очень высокие проценты (около 24%), с залогом имущества (недвижимости), да и просто получить их вовсе непросто. Тяжелая теперешняя ситуация для самих банков (хотя бы того же «Укрэксимбанка») ведет к тому, что такие кредиты практически не выдаются. А в это время около 6% всех пчелиных семей в мире находятся как раз в Украине, и страна обеспечивает свыше 5% мирового производства меда и сопутствующих продуктов, существенно больше России. Правильный подход к кредитованию пчеловодства в Украине мог бы удвоить эти цифры – ведь в стране есть для этого отличные условия, и уникальные природные ресурсы, но, к сожалению, этим никто не занимается. И сегодня бортничеством в Украине с серьезными оборотами следует заниматься, только полагаясь на свои ресурсы, перспектив в банковском кредитовании тут нет и не предвидится в ближайшем времени. Как вариант – можно начинать с нескольких пчелосемей, и постепенно наращивать обороты.

Земля под пасеку

Действующий ранее Лесной кодекс Российской Федерации сильно ограничивал применение лесов для пчеловодческих целей. Например, чтобы возвести пасеки на землях, принадлежащих лесному фонду, их владельцам нужно было арендовать эти участки через лесные аукционы. А после аренда нужно было за свой счет составлять документ — проект освоения лесов, и ежегодно предоставлять в региональное Управление лесного хозяйства
отчет об использовании лесов на участке и сопутствующие документированные сведения (согласно 2-й части статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации). Определенные продвижения в этом плане уже есть – в федеральный закон еще были внесены изменения от 14.03.2009 г. №32-ФЗ, которые упрощают эти процедуры. Но все же текущее законодательство очень далеко от идеала в плане удовлетворения потребностей пасечников, хоть землю под пасеку получить вполне реально. Для бортничества очень важно получение именно земли в лесу – это идеальные условия для размещения ульев. Пасека просто на дачном участке вдали от леса принесет намного меньше меда, хоть ее и намного легче обустроить.

Как получить землю под пасеку?

Для крупных стационарных пасек действующий порядок в целом допустим – по нему большой участок лесного фонда может быть закреплен за пасечником на длительный срок, и он может осуществлять свою деятельность в максимально удобных для пчел условиях. Но для владельцев маленьких пасек попытка развития бизнеса путем размещения новых ульев в лесу будет сложной, учитывая нормы текущего законодательства. Вышедший 14 марта 2009 г. федеральный закон №32 «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации» существенно облегчил размещение пасек, в том числе и на короткие сроки. Статья 38 «Лесного кодекса Российской Федерации» прямо указывает, что леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (под это определение попадает и пчеловодство). Регламентируются правила использования лесов при ведении сельского хозяйства уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Те участки лесного фонда, которые были выделены для ведения сельского хозяйства, могут быть использованы для размещения ульев и пасек, а также строительства заградительных изгородей, временных построек, навесов, и т.д. Это очень важно – просто отдельные стоящие ульи требуют определенной защиты, хотя бы в виде забора. Таким образом получить землю под пасеку может каждый – но и для физических и для юридических лиц при этом для использования леса в сельском хозяйстве нужен договор аренды лесных участков. Предоставляются под сельскохозяйственные нужды лесные участки в безвозмездное пользование на конкретный срок, а также, в случаях,
предусмотренных Земельным и Гражданским кодексом РФ, на них может быть установлен сервитут. Но «Земельный кодекс Российской Федерации» все равно не определяет условий и порядка этого сервитута (то есть предоставления лесного участка для пчеловодства под пользование на уже предоставленном лесном участке), так что эта норма малоприменима на сегодняшний день. В любом случае, благодаря тому, что «Лесной кодекс Российской Федерации» разрешает выделять лесные участки гражданам под пчеловодство безвозмездно, это уже делает процесс получения земли гораздо проще, чем через аукцион. Чтобы начать процесс по получению такого земельного участка, необходимо предоставить в региональное Управление лесного хозяйства следующий пакет документов:

Читайте также:  Оспаривание кадастровой оценки объектов недвижимости: вектор развития и новые правила

1. Заявление с просьбой предоставления лесного участка в
безвозмездное срочное пользование под собственные нужды (в этом заявлении обязательно нужно указать местоположение и площадь конкретного лесного участка, а также срок его предоставления для пользования).

2. Нотариально заверенную копию паспорта (если нигде поблизости нет нотариуса, достаточно заверения администрацией сельского поселения).

3. Информацию, предоставленную местным филиалом КГУ (краевое государственное учреждение) по конкретному лесному участку: его характеристика, сведения об обременениях участка, если они есть, схема участка.

Как оформить землю под пасеку?

После рассмотрения заявления Управлением лесного хозяйства либо принимается решение о выделении в срочное пользование земельного участка, либо дается аргументированный отказ в предоставлении. На основание этого решения о выделении участка в безвозмездное срочное пользование составляется договор. Если срок пользования участком по договору больше одного года, то он также должен пройти и государственную регистрацию. Так оформить землю под пасеку легко можно, и этим путем уже прошли тысячи пасечников. Описанный процесс выдачи лесных участков в безвозмездное срочное пользование под собственные нужды для пчеловодства, в принципе, является единственной реальной, да еще и бесплатной, альтернативой заключению договоров аренды через проведение аукционов, как было раньше, до изменений в законе.

Здравствуйте. Оформляю землю на пасеку а мне нужно для лпх

Вы здесь

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Здравствуйте.
Сходил в администрацию района.Хотел взять в начале деревни участок мне отказали сославшись что это уже земля находится за территорией деревни и то что они никак не могут дооформить и включить в деревню и сказали можем дать это место только под пасеку. Я согласился

У меня 2 вопроса.
1. Можно ли строится на территории для пасеки и потом переоформить?
2. Можно ли со взяв для пасеки переоформить под лпх?

Здравствуйте.
Сходил в администрацию района.Хотел взять в начале деревни участок мне отказали сославшись что это уже земля находится за территорией деревни и то что они никак не могут дооформить и включить в деревню и сказали можем дать это место только под пасеку. Я согласился

У меня 2 вопроса.
1. Можно ли строится на территории для пасеки и потом переоформить?
2. Можно ли со взяв для пасеки переоформить под лпх?

Строиться можно только КФХ,а переоформить в лпх если земля Кфх не возможно как мне кажется.Да и постройки бывают разными.Больше всего вам предложат оформиться как ИП.Исходя с того как вам землю обозначат и с этого и действует законодательство.Кстати землю вам выделяют в аренду или продают ?

Здравствуйте.
Сходил в администрацию района.Хотел взять в начале деревни участок мне отказали сославшись что это уже земля находится за территорией деревни и то что они никак не могут дооформить и включить в деревню и сказали можем дать это место только под пасеку. Я согласился

У меня 2 вопроса.
1. Можно ли строится на территории для пасеки и потом переоформить?
2. Можно ли со взяв для пасеки переоформить под лпх?

Строиться можно только КФХ,а переоформить в лпх если земля Кфх не возможно как мне кажется.Да и постройки бывают разными.Больше всего вам предложат оформиться как ИП.Исходя с того как вам землю обозначат и с этого и действует законодательство.Кстати землю вам выделяют в аренду или продают ?

Спасибо за ваш первый ответ. Землю я беру в аренду уже с возможностью выкупа через 5 лет или даже раньше

У меня участок находится на земле сельскохозяйственного назначения и выдано по документам под пасеку. Я читал что нельзя на земле под пасеку строить фундаментом строения.

А рядом со мной берут ещё три человека по документам на пасеку не может ведь быть что все трое решили пасекой заняться.

Здравствуйте.
Сходил в администрацию района.Хотел взять в начале деревни участок мне отказали сославшись что это уже земля находится за территорией деревни и то что они никак не могут дооформить и включить в деревню и сказали можем дать это место только под пасеку. Я согласился

У меня 2 вопроса.
1. Можно ли строится на территории для пасеки и потом переоформить?
2. Можно ли со взяв для пасеки переоформить под лпх?

Строиться можно только КФХ,а переоформить в лпх если земля Кфх не возможно как мне кажется.Да и постройки бывают разными.Больше всего вам предложат оформиться как ИП.Исходя с того как вам землю обозначат и с этого и действует законодательство.Кстати землю вам выделяют в аренду или продают ?

Под строится я имею ввиду это строить мини ферму и баню с домом

У меня 2 вопроса.
1. Можно ли строится на территории для пасеки и потом переоформить?
2. Можно ли со взяв для пасеки переоформить под лпх?

На что вы ее переоформлять хотите? Смотрите, для простых смертных есть 2 категории земли — населенные пункты и сельхозназначения (промышленности, лесфонда и т.п. нас не касается).
У вас земля — сельхозка. ЛПХ на сельхозке и ЛПХ в населенном пункте это совсем разные вещи. ЛПХ в населенном пункте это полный аналог ИЖС, а ЛПХ на сельхозке это запрет вообще любого строительства. Потом можете попытаться изменить вид разрешенного использования на КФХ. Там вроде как можно строиться (но законодательно пока все очень мутно и трактуется в каждой области по разному).

А рядом со мной берут ещё три человека по документам на пасеку не может ведь быть что все трое решили пасекой заняться.

Может быть что угодно. А может через 5 лет придет инспектор по контролю за использованием недвижимости и начнет закидывать вас штрафами. За незаконную постройку, за нецелевое использование земли и т.п.

Мое мнение — если уж вкладывать деньги в хозяйство с нуля (а это строительство дома, построек, бурение скважины / копание колодца и т.п.), то лучше поискать нормальную землю в населенном пункте. Хотя бы льготные 15 квт получите за 550 рублей.

У меня 2 вопроса.
1. Можно ли строится на территории для пасеки и потом переоформить?
2. Можно ли со взяв для пасеки переоформить под лпх?

На что вы ее переоформлять хотите? Смотрите, для простых смертных есть 2 категории земли — населенные пункты и сельхозназначения (промышленности, лесфонда и т.п. нас не касается).
У вас земля — сельхозка. ЛПХ на сельхозке и ЛПХ в населенном пункте это совсем разные вещи. ЛПХ в населенном пункте это полный аналог ИЖС, а ЛПХ на сельхозке это запрет вообще любого строительства. Потом можете попытаться изменить вид разрешенного использования на КФХ. Там вроде как можно строиться (но законодательно пока все очень мутно и трактуется в каждой области по разному).

А рядом со мной берут ещё три человека по документам на пасеку не может ведь быть что все трое решили пасекой заняться.

Может быть что угодно. А может через 5 лет придет инспектор по контролю за использованием недвижимости и начнет закидывать вас штрафами. За незаконную постройку, за нецелевое использование земли и т.п.

Мое мнение — если уж вкладывать деньги в хозяйство с нуля (а это строительство дома, построек, бурение скважины / копание колодца и т.п.), то лучше поискать нормальную землю в населенном пункте. Хотя бы льготные 15 квт получите за 550 рублей.

А вот Ты говоришь на нормальную землю в населённом пункте. Я ведь тоже беру не в лесу а на территории населённого пункта чесосед участка это жилой дом, но мне в администрации сказали что сейчас мы выдаем землю только для пасеки, а ещё они сказали что они бегают за этой землей чтобы включить их в деревню. Типо сейчас берете по документам под пасеку а как мы включим в деревню уже можно будет оформить на себя

Ссылка на основную публикацию