Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как договориться с банком о реструктуризации кредита

Как реструктуризировать долг по кредиту в банке

Есть много причин ухудшения материального положения: увольнение с работы, потеря дополнительного источника дохода, болезнь… Одно из самых неприятных последствий подобных ситуаций – проблемы с выплатой кредита и угроза принудительного взыскания долга. Однако выход есть — это реструктуризация долга в банке. О том, как реструктуризовать долг по кредиту, мы и расскажем в нашем материале.

Как договориться с банком о реструктуризации задолженности

Реструктуризация долга нередко представляются заемщикам сложной, забюрократизированной и от того мало реалистичной процедурой. Между тем большинство банков ничего не имеют против соглашения о новой схеме погашения кредитных обязательств. Пойти на разумные уступки должнику и обеспечить таким образом регулярное поступление средств на счет выгоднее, чем обращаться к коллекторам или судиться. Тем более, если заемщик остается добросовестным и не стремится полностью уклониться от обязательств.

Как получить реструктуризацию кредита? Процедура инициируется на основании письменного заявления с просьбой о реструктуризации долга, с указанием причин. Для принятия взвешенного решения банку необходимо тщательно оценить реальную финансовую ситуацию должника, определить, какие есть возможности для ее улучшения, и в какой срок это может произойти. С этой целью кредитор запрашивает ряд документов, и предоставить их необходимо в полном объеме.

Перечень обязательных документов для реструктуризации

В зависимости от банка и типа займа перечень документов для реструктуризации ипотечного кредита может быть длиннее или короче.

  1. Заявление по форме банка;
  2. Копии паспорта заемщика и членов его семьи. При этом необходимо предоставить копии всех страниц паспорта. (если у него есть семья);
  3. Копия трудовой книжки или ее подлинник – для безработных;
  4. При увольнении по сокращению или в связи с ликвидацией фирмы – очень желательна справка о постановке на учет в службе занятости, с указанием размера пособия по безработице;
  5. Справка 2-НДФЛ с последнего места работы за все прошедшие календарные месяцы с начала года;
  6. В случае ипотечного кредита — выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) «На недвижимое имущество и сделок с ним», а также выписка из ЕГРП «Об обобщенных правах отдельного лица» , подтверждающая, что у семьи должника нет в собственности другого жилья;
  7. Копия кредитного договора, а также (в случае ипотеки) копия закладной.

Решение о реструктуризации долга по кредиту принимается в индивидуальном порядке, на основании всех предоставленных документов и с учетом всех значимых обстоятельств. Главное, в чем заемщик должен убедить банк – что причины потери работы или сокращения дохода уважительны, а также, что он не отказывается выполнять свои обязательства и приложит усилия для улучшения материального положения.

С технической точки зрения, реструктуризация банковских кредитов представляет собой «рассрочку» на несколько месяцев (обычно, не более 6-8), в течение которой заемщик или вовсе не платит кредит, или (в большинстве случаев) платит только проценты. Еще один вариант – уменьшение ежемесячной выплаты за счет продления срока кредитования, при этом составляется новый график платежей.

И в любом случае, при реструктуризации задолженности кредита заемщика приглашают в отделение банка, где подписывается дополнительное соглашение к кредитному договору.

Как договориться с банком о реструктуризации задолженности

Реструктуризация кредита – один из механизмов решения проблемных ситуаций, которые могут возникать у корпоративных заемщиков. Однако в России речь зачастую идет о самом существовании бизнеса, потому что заемщик обращается в банк слишком поздно.

В чем причина? В незнании механизмов реструктуризации? В страхе банка принять на себя риски? В излишней самоуверенности менеджмента и акционеров?

Как взаимодействовать с банком, чтобы наладить контакт в проблемной ситуации? Вот несколько правил, следование которым поможет получить одобрение на реструктуризацию.

Раннее информирование

Зачастую заемщик стремится скрыть трудности от банка в надежде выиграть время. При этом он склонен переоценивать свою способность решить ситуацию самостоятельно. Замаскированные проблемы медленно вызревают, ситуация выходит из-под контроля. В итоге банк теряет доверие к заемщику, обе стороны несут убытки.

Что бы ни было причиной сложившейся ситуации – управленческие просчеты, конфликт акционеров, рыночные проблемы, несоблюдение обязательств третьих сторон, – важно не только то, почему заемщик в ней оказался. Важно, как он ведет себя дальше.

Если заемщик хочет решить проблему, в его интересах как можно раньше выйти на контакт с банком, чтобы вместе найти приемлемый вариант реструктуризации. Доступных каналов много – это и клиентский менеджер, и любые другие официальные и неофициальные средства связи. Открытость к диалогу – главный показатель желания заемщика вернуть бизнес на траекторию стабильного развития.

На практике утаить предбанкротную ситуацию практически нереально, так как банк отслеживает финансовое состояние крупных клиентов. Так, в Альфа-банке есть система ранних сигналов. Мы анализируем отклонения финансовых показателей заемщика от плановых, информацию из открытых источников, изменения на отраслевых рынках, строим стрессовые модели. Но решение о реструктуризации кредита может быть найдено только совместно – на том этапе, когда должник готов признать проблему и вступить в переговоры.

Совместное решение проблемы

Если у заемщика нет ресурсов, чтобы вывести бизнес из проблемной ситуации, банк может пойти ему навстречу. Но важно помнить, что банк и заемщик разделяют ответственность за судьбу компании и урегулирование задолженности. Как ни странно, часто заемщик к этому не готов. Он приходит и говорит: «Забирайте мой бизнес, я пошел». К этому моменту, как правило, бизнес уже ничего не стоит, кредитные средства потрачены или пропали.

Спасение становится реальным, если акционеры готовы активно включаться в управление бизнесом и переговоры с банками, а также задействовать свободный денежный поток от других своих активов или продажи личного имущества.

Так, в декабре 2014 г., после девальвации рубля, наш клиент – крупный московский девелопер на рынке офисной недвижимости – столкнулся с трудностями в обслуживании кредитов. Он оставил свои хобби и вернулся к управлению бизнесом. Мы взяли ситуацию под совместный контроль и перешли на более щадящий график погашения задолженности, в том числе с учетом его прибыли от других бизнесов. Ситуация продлилась год, после чего заемщик вернулся к первоначальному графику погашения кредита в Альфа-банке.

Наличие антикризисного плана

Реструктуризацию неверно использовать для прикрытия более глубоких проблем, таких как отсутствие устойчивой бизнес-модели и некомпетентность менеджмента. Показателем серьезного настроя заемщика является антикризисный план. В некоторых случаях банк может найти команду экспертов, но план выведения бизнеса из проблемной ситуации должен сложиться у его акционеров или менеджмента.

Читайте также:  Вложить в душу: 5 лучших инвестиций для женщин

Я часто вижу оптимистичные планы, рассчитанные на то, чтобы произвести более благоприятное впечатление на банк. Это только отдаляет заемщика от его цели, так как мы всегда делаем собственные стресс-тесты. Чем больше антикризисный план приближен к реальности, тем проще договориться с кредитором о совместном выходе из ситуации.

Зачастую заемщик приходит в банк с неким доверенным консультантом, которого он считает переводчиком с русского на банковский язык. Секрет в том, что банкиры тоже говорят на русском языке и добавление еще одного звена чаще всего затрудняет переговоры. Есть исключения, но они лишь подтверждают правило, что между заемщиком и банком не должно быть посредников.

Когда антикризисный план утвержден, встает вопрос о контроле за его реализацией. В мировой практике были примеры реструктуризации обязательств особо крупных заемщиков, которых называют «слишком большими, чтобы рухнуть». Их долговая нагрузка становилась настолько значительной, что кредиторы просто обязаны были входить в их рабочие органы и контролировать их деятельность. На российском рынке сейчас есть ряд компаний, готовых выполнять подобную функцию для банков на время исполнения антикризисного плана.

Внимание к реализации плана требуется и при реструктуризации долгов малого и среднего бизнеса. Основная проблема таких фирм – в отсутствии отстроенной системы управления. Еще вчера такой заемщик был «ларьком», а сегодня получает от банка значительные суммы. Он может просто не справиться с этой ответственностью, поэтому задача банка – предупредить его о возможных проблемах и направить его усилия на их решение.

Реструктуризация имеет стоимость

В большинстве случаев банк рассматривает реструктуризацию на новых условиях как более рискованный кредит. Поскольку деятельность банка контролируют регуляторы и аудиторы, он обязан формировать резервы под риски, что отражается в расчете его капитала.

Иными словами, реструктуризация обходится банку дороже, чем первоначальный кредит. Поэтому логично, что она имеет стоимость и для заемщика. Банк вправе взять комиссию за реструктуризацию, а также потребовать внести дополнительное обеспечение, в том числе и личным имуществом акционеров.

Личное поручительство акционеров

Проблемы бизнеса нельзя рассматривать отдельно от благосостояния его собственников. В кризисный период акционерам нужно забыть о дивидендах и финансировании личных проектов; средства нужны в первую очередь для спасения бизнеса. Не должно быть попыток ухода от налоговой задолженности и манипуляций в общении с банком («дайте отсрочку или бизнес ляжет»).

В некоторых случаях, когда переговоры проходят очень тяжело, банк утверждает условия реструктуризации в суде в форме мирового соглашения. Это не самоцель, а дополнительная защита договоренностей, так как ошибки менеджмента компании несут угрозу для вкладчиков банка-кредитора.

Альфа-банк также часто просит поручительство акционеров. Это во многом дисциплинирующее условие может быть снято, как только компания выйдет на плановые показатели. Если же акционер не готов поручиться за свой бизнес, это сигнал, что он сам в него не верит и спасать его уже не нужно.

Речь идет именно об акционерах, потому что менеджер всегда может сложить руки и сказать: «я устал, я ухожу» или «я только второй день работаю и не разобрался». Правда, здесь тоже могут возникать сложности. В моей практике было такое: 10 акционеров разбились на три конфликтующие группы, каждая из которых предлагала свой антикризисный план. В итоге Альфа-банк вошел в сделку с теми акционерами, которые лично поручились за исполнение своего решения.

Отдельный вопрос – реструктуризация обязательств госпредприятий. Как правило, акционер готов поручиться за них и при необходимости проводить дофинансирование из средств госбанков для выхода из кризиса. Разумеется, согласование таких действий бывает длительным, но итогом может стать устраивающая все стороны структура обязательств и обеспечения.

Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов

Как договориться с банком о реструктуризации кредита

Иногда в силу разных обстоятельств просто не получается своевременно найти деньги на очередной ежемесячный платеж по кредиту. Делать вид, что ничего не произошло и скрываться от банка – совершенно не вариант. Лучше попробовать договориться с банком о реструктуризации вашего кредита. Она может заключаться в изменении валюты кредитования (актуально для валютных заемщиков при нынешнем падении курса рубля) или об увеличении срока кредитования с уменьшением ежемесячного платежа.



Когда обращаться в банк?

Чем быстрее, тем будет лучше. Не тяните время, желательно подать заявление о реструктуризации кредита за 2-3 недели до очередного ежемесячного платежа, у вас будет время обдумать предложенную банком новую схему погашения кредита и ознакомиться с договором. Не стоит откладывать визит в банк на последние дни – менеджеры могут просто не успеть рассмотреть ваше заявление и автоматически начислят штраф и пеню.

С чего начать?
Инициатива должна исходить от заемщика – вам самостоятельно нужно обратиться к менеджеру банка (лучше к персональному менеджеру, если банк предоставляет такую услугу), в колл-центр или же к начальнику отделения и рассказать о своей ситуации. Банки научены последним крупным кризисом 2008 года, поэтому согласны на смягчение условий кредитного договора, чтобы получать от заемщика хотя бы какие-то деньги. Ведь средства необходимы для выплат вкладчикам по депозитам.
В каждом банке имеется свой подход к вопросу реструктуризации. Обычно заемщик пишет заявление, оно рассматривается на протяжении нескольких дней, после чего клиента приглашают для подписания нового договора или же дополнения к нему. Стандартного правила или же закона по реструктуризации долга, который бы действовал для всех банков, не существует. Поэтому заемщик может вносить свои предложения по сроку продления долга, а также по сумме обязательного ежемесячного платежа.

Если вы уже просрочили оплату кредита

Не стоит спешить погашать штраф и пеню, обратитесь к менеджеру, объясните вашу ситуацию. Вполне возможно, что банк спишет часть (а иногда и все штрафы), а также согласится реструктуризировать ваш кредит. Желательно документально подтвердить причины ваших материальных затруднений (показать копию трудовой книжки с записью об увольнении, чеки на лечение, сметы на непредвиденный ремонт и т.д.).
Иногда банки соглашаются на списание штрафов и дополнительно начисленных процентов по проблемным кредитам, срок просрочки по которым составил более полугода. Финансовое учреждение списывает все штрафы и идет на реструктуризацию долга, ведь лучше мотивировать человека оплачивать свой проблемный кредит, пусть и на новых условиях, чем годами судиться и принудительно взыскивать, а потом продавать его имущество.

На что обратить внимание?

Вам предложат подписать новый вариант кредитного договора (или же дополнения к нему). Внимательно прочитайте его текст – особенно обратите внимание на график платежей. Сумма должна быть посильной для вашего бюджета – не более 30-40% от общего дохода вашей семьи. Если сумма платежа существенная для вас, то лучше сразу просите ее уменьшить и продлить кредит, это лучше, чем через несколько месяцев снова приходить в банк и просить о повторной реструктуризации кредита.

При реструктуризации ипотечного кредита не пожалейте денег на оформление нового договора залога (закладной) у нотариуса.
Это застрахует вас от того, что в будущем банк сможет выселить вас из жилья, использовав условия старого договора (такое случается редко, но лучше не рисковать значительными материальными ценностями). Финансовое положение банка может ухудшиться и менеджеры смогут использовать предыдущую закладную как вполне юридически весомый инструмент давления на вас как на должника.

Читайте также:  Договор аренды: если Вы арендодатель

Возможные трудности
Вполне возможно, что банк захочет подкрепить свою уверенность в вашей дальнейшей платежеспособности дополнительным пакетом справок, залогом или же поручителем. Рекомендуется с пониманием отнестись к этим просьбам, ведь банк идет вам навстречу и просит ответных шагов с вашей стороны.

Полезная информация:

Здесь правильно написали, что банки иногда соглашаются на списание штрафов. Как правило такое редко происходит. Обратиться в банк за ранее возможно только тогда, когда ты потерял работу или не предвиденные ситуации произошли раньше, чем тебе необходимо оплачивать кредит. Но ведь бывает и такое, что не приятные события происходят как раз в этот момент и ты на какое-то время вообще забываешь об этом.

Очень многое зависит от банка в который вы обратились и пытаетесь решить вопрос. Моя знакомая столкнулась с такой проблемой, брала кредит в ВТБ24, там пошли на уступки, предложили хороший и доступный вариант погашения кредита.

Последующие подписания договоров, я бы посоветовал делать только в присутствии толкового юриста. Обычно начинаешь нервничать и переживать, а соответственно теряешь внимание и можешь пропустить важный момент.

Насколько я знаю, то если банк согласился на реструктуризацию вашего долга, то вам в любом случае придется подписывать новый договор, внимательно читайте его, чтобы потом не было удивления по процентным ставкам и каким нибудь дополнительным пунктам.

Конечно, реструктуризация- это хорошо, при отсутствии возможности оплачивать кредит, но вы сядьте и посчитайте на сколько удорожает ваш кредит в связи с тем, что вам его растянут на более длительное время.

Да пусть немного удорожает, ведь это лучше, чем вгонять себя в штрафы, пени и в конечном итоге в судебные процессы, каждый, конечно сам решает, что для него лучше, но по-моему нужно стараться договариваться с банком.

А в нашем банке, как только начался кризис, объявили всем кредитные каникулы и мы пол года платили только проценты, а тело оставалось на прежнем уровне, вот с марта начнем платить в графике, это очень выручило.

Я бы еще попробовал договориться с банком об отсрочке платежей, для этого, конечно придется предоставить определенный пакет документов, но зато 3-6 месяцев, как банк рассмотрит, вам не придется платить ничего, и не будут набегать штрафы.

Сейчас в такой тяжелый период в стране, многие не способны вовремя совершать ежемесячный платеж по кредиту. Главное сразу об этом сообщит в банк. Считаю очень неплохим вариантом в сложившейся ситуации договорится с банком о реструктуризации кредита.

Хорошая штука реструктуризация кредита, но самым идеальным вариантом я бы назвал рассрочку. Не знаю, имеется ли такой вид договора в нынешнее время, но благодаря рассрочке у человека есть шанс вылезти из долговой ямы.

А чем по вашему отличается реструктуризация кредита от рассрочки? Как по мне, так это одно и тоже — средство которое поможет сделать выплату кредита посильной для человека в сложных обстоятельствах.

Как договорится с банком — прийти и написать заявление о том что вы хотите изменить свой кредитный договор. Обсудить все возможные варианты и выбрать оптимальный для вас. В Этом ничего сложного, главное не запускайте.

Вот вы правильно подметили, что не стоит запускать дела. А то наш человек любит загнать себя в глухой угол, а потом начинать шевелится. Если появилась просрочка стоит не ждать звонка или письма от банка, а самому обращаться к ним. Пусть будут в курсе причин неуплаты и сроков погашения в будущем.

Как договориться с банком о реструктуризации кредита

У любого человека всё может поменяться в один момент: увольнение или сокращение на работе, болезнь или смерть близкого родственника, финансовый кризис в стране — и вот, финансовые возможности человека уже не позволяют платить по старым обязательствам — кредитам. Как быть в такой ситуации и какие есть решения разберём в этой статье.

Что такое реструктуризация?

Реструктуризация применительно к кредиту — это бытовое, а не юридическое понятие.

В юриспруденции есть только одна реструктуризация — это процедура реструктуризации в деле о банкротстве гражданина.

Реструктуризацию, о которой говорят люди применительно к кредиту — это договорённость с банком, изменяющая условия кредитного договора в лучшую для должника сторону.

Такая реструктуризация предусматривает уменьшение суммы ежемесячного платежа за счёт увеличения срока кредита.

Никаких законов или нормативных актов, регламентирующих, сроки и условия реструктуризации долга по кредиту нет — это исключительно вопрос договорённостей конкретного банка с конкретным заёмщиком.

Условия реструктуризации полностью зависят от конкретного банка и договорённостей заёмщика с ним.

Как договориться с банком о реструктуризации?

Банку невыгодно, когда ему не платят вообще: во-первых, долг не исполняется, а во-вторых, необходимо подключать дополнительные ресурсы для его исполнения — коллекторов, юристов, приставов. Поэтому банк изначально готов пойти навстречу заёмщику, главное, не упустить этот шанс.

Порядок договорённостей и обсуждений

  1. Не тянуть. Как только возникли обстоятельства, при которых исполнять кредит на старых условиях невозможно, нужно незамедлительно известить банк — позвонить и договориться о встрече;
  1. Подготовить все документы. На встречу с представителем банка взять все возможные документы, подтверждающие причины неплатёжеспособности — документы об увольнении, справки о болезни и т. п.;
  1. Не отказываться платить. Это путь в «никуда», банк никогда не договорится с заёмщиком о полном освобождении от платежей. Лучше подготовить свой график платежей и объяснить, почему по-другому не получится;
  1. Просить «кредитные каникулы». Просить нужно или временную (до конкретной даты) отсрочку так называемые «кредитные каникулы» или уменьшение ежемесячного платежа;
  1. Уточнить причину отказа. Если банк отказывается, нужно спросить, почему, что необходимо сделать, чтобы банк согласился. Вполне может быть, что сотрудник банка работает по установленному регламенту и для положительного решения не хватает какой-нибудь справки;
  1. Исполнять требования банка. Попытаться максимально полно исполнить требования банка, принести все документы в необходимой форме, сделать в срок первоначальный платёж и т. д.;
  1. Сохранить документы. Если с банком всё-таки не получилось договориться, сохраните все документы, предложения, графики рассрочки и заявления, которые подавались вами для реструктуризации. В дальнейшем такие документы могут потребоваться, например, при процессе банкротства.
Читайте также:  Трудовой договор с директором ООО. Особенности составления документа

Помните: при отсутствии просрочек по кредиту, новый график платежей или кредитные «каникулы» не испортят вашу кредитную историю.

Все изменения являются новыми соглашениями между банком и заёмщиком в рамках старого кредитного договора.

Как договориться с банком о реструктуризации кредита

Даже при самой сложной ситуации любой кредит можно рефинансировать или реструктуризировать. Такие банковские услуги предоставляют возможность воспользоваться различными выгодными условиями.

Реструктуризация кредита нужна при различных проблемах с займом. Если возникли трудности с погашением ипотеки, то нужно немедленно обратиться в кредитную организацию. В основном, люди не обращают на это внимание и полностью игнорируют такую ситуацию. Уведомления от бака остаются не замеченными и без ответа. В таком случае дело доходит до коллекторского агентства или же до суда, и тогда решать проблемы уже становится поздно, по той причине, что сумма задолженности уже слишком большая. Для банков всегда вызывает большой интерес, чтобы заемщик выплатил кредит полностью, поэтому и предлагают воспользоваться услугой реструктуризации.

Процедура реструктуризации выглядит достаточно просто. Для начала банк предлагает вам избавиться от задолженности путем повышения общей суммы кредита на общую сумму просроченной задолженности. После этого вам предоставляется подходящий для вас график погашения кредита путем снижения суммы ежемесячного платежа на полгода, также снижается процентная ставка, длительность сроков погашения и валюта. Вы сможете взять так званые «каникулы» по погашению кредита. Банк предоставляет возможность списать или снизить пеню по просрочке. После этого банк будет ввести строгое наблюдение за соблюдение всех требований банка и условий договора по реструктуризации. Если вы еще не нарушила график ежемесячных платежей, то выбор лояльного графика в таком случае, будет идеальным вариантом. Клиент может воспользоваться такой услугой в своем банке или же в любом другом банковском учреждении. Если ба дает согласие на оформление нового займа для погашения текущего, то вы вполне можете изменить банк. Такая услуга называется рефинансирование, когда вы имеете право выбрать более выгодные условия другого банка.

Процедура рефинансирования достаточно сложный процесс. Бывают моменты, когда другой банк предлагает более выгодные условия, чем тот, где у вас оформлен кредит. Но здесь бывают, возникают так званые «подводные» камни. Для оформления нового кредита могут понадобиться дополнительные затраты. В основном, они равны такой же сумме, которая была оплачена, при оформлении текущего кредита. Банк, в котором оформлен действующий кредит, может отказать в услуге рефинансирования. К примеру, если это ипотека, то здесь предоставляется отягощение, которое наложено нотариальной конторой. В процессе оформления такого договора, придется давать согласие на то, чтоб новая кредитная организация накладывало отягощение («ипотека второй руки») на имущество, которое было заложено по залог. Только после такой процедура, новое банковское учреждение сможет погасить ваш текущий кредит. Многие различные баки не хотят иметь дело с клиентами, которые имеют плохую кредитную историю. По причинам произошедших в 2008 году, у большинства клиентов кредитная история изменилась не в лучшую сторону.

Процедура рефинансирования и реструктуризации имеют множество отличий. Если ваш банк предлагает вам услугу реструктуризации, то она может и не решить все ваши финансовые трудности, по которым вы обратились в банковское учреждение. К примеру, если банк предложил вам льготный период, в течение которого вы выплачиваете только процентную ставку по займу. Но не стоит забывать о том, что сумма займа остается такая же, что в итоге получается, что вы выплачиваете двойную процентную ставку. Или же банк предложил сменить валюту с американского доллара на рубли, а курс при этом носит нецелесообразный характер. В такой ситуации вам может помочь только уменьшение процентной ставки, которую ба не всегда может предложить. Бываю случаи, когда бак снижает проценты, но это длится очень маленький промежуток времени.

Рефинансирование позволит вам решить многие ваши финансовые проблемы. Услуга рефинансирования представляет собой снижение процентной ставки, уменьшение срока длительности платежей, смена валюты займа, отсутствие ежемесячной дополнительной платы за погашение кредита. Минус в такой услуге это волокита с бумажными документами и дополнительные расходы при оформлении нового договора.

Очень важно помнить о своей финансовой безопасности. Можно создать резервный фонд, благодаря которому вы сможете погашать ежемесячные платежи без просрочки, а в будущем это поможет вам досрочно выплатить большую сумму кредита. Специалисты рекомендуют каждый месяц откладывать от 30 до 50 процентов от ежемесячного платежа. В любой ситуации резервный фонд будет выгодным, даже не для снижения ежемесячного платежа путем льготного периода, а для досрочного закрытия кредита. Если ежемесячные платежи стало оплачивать сложно, то нужно немедленно обратиться в банковское учреждение для изменения графика платежей. Также можно добиться отсрочки по закрытию долга и снизить сумму ежемесячного платежа на некоторое время. Рефинансирование кредита поможет вам полностью изменить условия договора. Вы сможете изменить как объект ипотеки, так и заемщика. Если баки е предложили для вас выгодных условий, то можно обратиться в Агентство, которое занимается реструктуризацией ипотек на жилье (АРИЖК). Деятельность такого агентства направлена на удовлетворение потребностей клиента, но вы можете получить отказ. Так как агентство имеет сотрудничество только с благонадежными клиентами. Не стоит забывать о том, что реструктуризация – это повышение суммы кредита и его длительности.

Ссылка на основную публикацию