Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Свой бизнес: как открыть химчистку. Бизнес-план химчистки: необходимое оборудование и его стоимость

Как открыть химчистку с нуля

В статье мы пошагово разберём, как открыть химчистку с нуля, как выбрать для неё хорошее место. А также, вы узнаете сколько будет стоить оформление разрешений и сколько нужно денег, чтобы приобрести необходимое оборудование.

Регистрация

Для этого бизнеса достаточно оформить ИП с кодами ОКВЭД: 93.01 – «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий», 93.05 – «Предоставление прочих персональных услуг». Лицензии не требуются, но список разрешений довольно внушительный. Необходимые документы:

  • Проект здания и технико-экономическое обоснование, которые необходимы для получения разрешений от Роспотребнадзора. Нужны план БТИ, адрес и краткие сведения о помещении, техпаспорта оборудования и гигиенические сертификаты. План работы должен быть детализирован вплоть до чертежей по расстановке оборудования. Также подробно распишите процесс чистки одежды;
  • Санитарно-эпидемиологическое заключение от Роспотребнадзора. Чтобы выполнить все нормы, ознакомьтесь с СанПиН 2.2.2506-09 «Гигиенические требования к организациям химической чистки изделий»;
  • Составленная вами программа санитарно-производственного контроля и согласованная с Роспотребнадзором;
  • Разрешение от Роспожарнадзора.

Перед тем, как открыть свою химчистку, понадобится ещё масса соглашений и договоров, без которых вы не сможете начать работу.

Самые необходимые:

  1. Договор об использовании люминесцентных ламп и их утилизации;
  2. Санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификаты на используемые химические вещества и реагенты;
  3. Договор об утилизации химикатов;
  4. Соглашения о регулярной дезинфекции и дезинсекции предприятия, обслуживании вентиляционной системы;

Помещение

Лучшие места в городе для размещения предприятия – отели, крупные магазины и торгово-развлекательные центры, хорошо заселённые спальные районы. Важны хорошая проходимость и доступность самого учреждения.

Выбор и организация пространства

Открытие мини-химчистки потребует пространства от 80 квадратных метров. Из них 60 кв. м занимает производственное помещение, 15 кв. м — пункт приёма одежды, 5 кв. м – санузел.

Важное условие – нельзя размещать фирму на расстоянии ближе 50-ти метров от жилых зданий, возле заведений общепита и продовольственных магазинов. Это усложняет поиск места. Есть два выхода.

Первый – организовать предприятие в подвальном или цокольном этаже общественного здания, переведённого в нежилой фонд. При этом открыть пункт приема химчистки можно и на верхних этажах.

Второй – поместить приёмный пункт в центре, а производство – в недорогом строении на окраине города. Во втором случае аренда обойдётся дешевле, но в статью расходов включаются затраты на перевозку белья.

В своих расчётах мы ориентируемся на открытие всего бизнеса в одном месте в оживлённом районе города. Аренда потребует затрат в 1200-1300 $ ежемесячно. Ремонт, монтаж вентиляции и пожарной сигнализации обойдутся в 1500 $.

Требования

Обязательные условия:

  • Высота потолков от 3 м;
  • Электросеть 380 В;
  • Водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация;
  • Наличие запасного выхода;
  • Стены выкладываются плиткой или красятся;
  • Идеально ровный и жёсткий пол, выдерживающий вес промышленных машин, устойчивый к вибрации.

Без соблюдения данных требований получить разрешение от СЭС не получится.

Оборудование для химчистки

Чтобы создать с нуля такой бизнес, потребуются:

  1. Машина сухой химической чистки производительностью около 10-15 кг в час – от 13 000 $. Лучшие производители — Victory, RENZACCI, Union, Bowe, ReinMaster;
  2. Промышленная стиральная машина – 2600-2700 $. RENZACCI, Miele, Alliance;
  3. Стол для выведения различных пятен – 2700 $. Trevil, Sidi;
  4. Парогенератор мощностью от 30 кВт – 350-400 $. CAMPTEL, PONY, Lelit;
  5. Стол гладильный с нагревом рабочей поверхности и вакуумным отсосом – 1000 $. PONY, Battistella;
  6. Паровые пневматические манекены для брюк и верхней одежды (по 1 шт.) – 6000 $. Ghidini, BARBANTI.

Оборудование будет стоить минимум 25-26 тысяч долларов. Помимо него, следует приобрести четыре вешала для одежды, четыре тележки для грязного белья, плёнку для упаковки, щётки, ярлыки, прилавок для пункта приёма, кассовый аппарат. Затраты – примерно 350 $.

Расходные материалы

Перед тем, как открыть химчистку одежды, рассчитайте необходимое количество расходников. За одну смену обрабатывается около 80 кг белья, по 50 грамм порошка на каждый килограмм. В месяц на 4800-5000 кг белья (при работе в две смены) понадобится около 150 $ на стиральный порошок.

Прочие расходники: отбеливатели, растворители, пятновыводители, препараты для сухой и влажной очистки, средства для предварительной зачистки, ароматизаторы, машинные усилители, средства для ухода за машинами. На их покупку уходит 150-170 $ в месяц.

Персонал

Если услуга чистки предоставляется практически круглосуточно (две смены), необходимо нанять 9 человек: технолога, двух гладильщиц, четырёх рабочих, уборщицу, кассира приёмного пункта.

Бухгалтера дешевле приглашать для составления ежемесячной и годовой отчётности, чем включать в штат. Фонд зарплаты – 3000 $ ежемесячно.

Затраты и прибыль

Чтобы заранее определиться, выгодно ли данное предприятие, составьте бизнес план, как открыть химчистку. Помимо производственного и организационного плана, регистрации, добавьте в расходы рекламу.

Сюда относятся привлекательная вывеска и реклама в Интернете. Это дополнительные 150-200 $ затрат.

Капитальные вложения в бизнес – 34 000 $. Ежемесячные расходы (включая коммунальные услуги) – приблизительно 4500 $.

Сколько на этом можно заработать? Средний чек – 8-10 $. При минимальной загруженности (15-20 вещей в день) выручка составляет 6000 $ в месяц, а чистая прибыль – около 1500 $. С ростом известности фирмы эта цифра возрастает до 2-3 тысяч. Крупные компании со временем выстраивают сеть предприятий и доводят доход до отметки в 8-10 тыс. долл.

Даже небольшая химчистка как бизнес становится выгодным вложением. Конкуренция в этой сфере из-за значительных затрат не очень велика, поэтому можно окупиться за год-полтора и получать стабильную прибыль.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Свой бизнес: как открыть химчистку. Бизнес-план химчистки: необходимое оборудование и его стоимость

На западе услуги химической чистки домашнего белья и одежды являются достаточно популярными. Многие проживают на съемных квартирах и не владеют собственными стиральными машинами либо не желают тратить время на чистку и стирку, зная, что работают пункты по химической чистке белья, решающие все текущие проблемы. Открытие химчистки вполне может стать прибыльным бизнесом, приносящим реальный и стабильный доход, и это стоит учитывать.

Описание бизнеса

Итак, если говорить о том, как открыть химчистку, то стоит рассмотреть два пути, которые для этого имеются. Первый предполагает владение самим предприятием, а второй – организацию пункта приема белья с последующей его отправкой в уже действующие химчистки. Если вы не вполне уверены, что открытие собственного предприятия окажется успешным, то стоит пойти по второму пути, то есть открыть приемный пункт химчистки.

Так вы сможете изучить законодательство вашей страны, оценить общую ситуацию, понять, какие в этом деле существуют подводные камни, приобрети уверенность и четкое понимание того, что вложенные средства окупятся. Потом можно будет подыскивать место и закупать оборудование для химчистки собственной.

Первоначальные вложения

Стоит отметить, что для организации собственного предприятия достаточно будет вложений в размере 100-120 тысяч долларов. У такого бизнеса имеется целый ряд преимуществ в сравнении со всеми остальными, к примеру, с открытием салона красоты или предоставлением экспедиторских услуг. В России этот вид бизнеса пока не нашел должного распространения, однако он начинает набирать обороты, поэтому действительно стоит составить бизнес-план химчистки и открыть ее.

Так как постепенно заработок населения увеличивается, люди могут позволить себе покупку большего количества одежды, которую требуется чистить и стирать. И именно поэтому вполне закономерно перед предпринимателем должен вставать вопрос о том, как открыть химчистку.

Конечно, сейчас открывается много подобных предприятий, однако этого все еще мало для покрытия потребностей современного рынка. Доход владельцев химчисток составляет 1000-1500 долларов ежемесячно, и это средний показатель для большинства городов, а в мегаполисах он существенно выше. Именно поэтому стоит разобраться с тем, как открыть химчистку, и узнать подробнее, что для этого нужно.

Важные моменты

Чтобы ваше предприятие оказалось прибыльным, необходимо составить четкий и подробный бизнес-план его открытия. Это можно сделать самостоятельно, на что определенно уйдет много сил и времени, а можно воспользоваться помощью специалистов. Составляя бизнес-план химчистки, следует учитывать, чье грязное белье в ней будет чиститься.

Ценообразование полностью зависит от категории людей, для которой вы будет работать, их положения и социального статуса. А со временем, когда вы наберете обороты, сможете открыть прачечную или мастерскую по ремонту одежды, предоставляя на свободном пространстве вашего помещения дополнительные услуги населению.

Выбор помещения

Лучшим вариантом является помещение первого или цокольного этажа в крупном бизнес- или торговом центре, площадь которого составляет 100-200 квадратных метров, если есть разрешение от санитарно-эпидемиологической станции, а при отсутствии такового потребуется отыскать помещение, находящееся на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов.

Открытие пункта приема одежды

Можно самостоятельно открыть приемный пункт химчистки, а можно купить уже готовый за 7-10 тысяч долларов. Самостоятельная организация бизнеса будет стоить гораздо дешевле. Все, что для этого потребуется, это регистрация предприятия, небольшое помещение, в котором вы будете работать, два-три сотрудника, а именно приемщик и водитель с автомобилем, минимальный мебельный комплект, состоящий из нескольких столов и стульев.

Нет точной рекомендации относительно того, где именно открыть такой пункт, так как иногда это выгодно делать вблизи торговых точек, а иногда в спальных районах, то есть в непосредственной близости от основной массы клиентов. Если говорить не о том, как открыть химчистку, а рассматривать вариант с пунктом приема одежды, то тут стоит сказать о первоначальных и текущих расходах в рублях, которые вас ожидают.

Читайте также:  Семейное дело: как превратить сон в прибыльный бизнес

Первоначальные затраты сопряжены со следующими моментами:

— аренда помещения 5-10 квадратных метров стоит 7500-25000 рублей в месяц в зависимости от места расположения;

— необходимое оборудование, состоящее из минимального комплекта (стол и два стула) — 4500-7500 рублей;

— заработная плата водителя и двух приемщиц – 30000-42500.

То есть первоначальные расходы вас ожидают в размере 42-75 тысяч рублей.

Кроме того, ежемесячные расходы составят около 39500-75000 рублей.

Принцип работы пункта приема одежды

Тут важно подписать договор с крупной сетью химчисток, пользующейся популярностью среди потребителей, имеющей собственные цеха и предприятия, где одежда клиентов будет приводиться в должный вид. А после этого приемщицы могут приступать к своим непосредственным обязанностям: приему грязной одежды, ее сортировке, подготовке к отправке на чистящую фабрику, а также приему чистых изделий и выдаче их клиентам.

Почти 60% вашей выручки будет направляться предприятию. Остальное приходится на заработную плату сотрудников, аренду помещения, а также на прибыль. У договора с крупной и известной компанией имеется целый ряд преимуществ:

— часто они самостоятельно осуществляют забор грязной и доставку чистой одежды, что позволяет экономить на водителе и транспортных расходах;

— всегда легче работать под известным брендом;

— крупная компания готова нести ответственность за брак в своей работе, что подразумевает обязательную компенсацию материальных и моральных потерь клиента.

Первоначальные вложения окупятся максимум за 2 года, иногда для этого хватает и полугода, после чего можно получать чистую прибыль. Рентабельность химчистки составляет 10-40%. Владелец пункта приема получает ежемесячный доход примерно 1000-1500 долларов.

Мини-химчистка как альтернативный вариант

Как и в пункте приема, тут самое главное – это правильно подобрать помещение. Расстояние от жилых зданий для мини-химчистки должно быть не менее 50 метров. Нельзя открывать ее и вблизи предприятий общепита или продовольственных магазинов. Если говорить о том, как открыть химчистку, то следует отметить, что для такого дела не потребуется лицензия, но придется побегать с оформлением разрешений на открытие производства.

Обычно такие предприятия оснащают следующими видами оборудования:

  • машины для химчистки, работающие на перхлорэтилене;
  • специальная кабина, в которой осуществляется зачистка и выведение пятен;
  • паровоздушный манекен, предназначенный для верхней одежды;
  • специализированный гладильный стол с утюгом;
  • прибор для упаковки одежды после обработки;
  • конвейерная установка, предназначенная для хранения одежды;
  • тележки для белья;
  • парогенератор;
  • компрессор.

Также следует прибрести вспомогательное оборудование. В среднем можно говорить о стоимости оборудования химчистки в 100 тысяч долларов, а для мини-химчистки цена на оборудование будет составлять от 25 тысяч долларов.

Оптимальный вариант

Наиболее простым вариантом организации такого бизнеса является покупка франшизы. Преимущества этого способа очевидны – это возможность для организации серьезного бизнеса даже при отсутствии какой-либо особой подготовки. Все заботы, связанные с открытием нового дела, обучением руководства и персонала, наладкой оборудования и подбором сотрудников ложатся на франшизодателя.

За это он берет свои проценты не только на этапе старта бизнеса, но и при его кураторстве. Вам не потребуется самостоятельно оформлять бумаги и приобретать оборудование для химчистки, так как это все ложится на его плечи. Франшизное предприятие окупается достаточно быстро, а прибыль после этого будет составлять 7000-10000 долларов ежемесячно.

Разбираясь в вопросе о том, как открыть химчистку одежды, стоит сказать, что можно сделать это и самостоятельно, а потом организовать несколько пунктов приема одежды. Тут важно понимать, что сначала требуется получить все разрешения на организацию мини-цеха. У самостоятельного бизнеса имеется масса плюсов, которые заключаются в наличии бесконечных возможностей для его последующего расширения.

Свой бизнес: как открыть химчистку

Открытие собственной химчистки в России может оказаться выгодным начинанием. При этом нужно понимать, что существует два различных направления этого бизнеса – непосредственно полноценная прачечная-химчистка и прачечная самообслуживания. В этой статье более подробно рассмотрим первое направление бизнеса (чем они отличаются, думается, пояснять не нужно).

Для начала необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности, причём тут можно оформиться и как просто индивидуальный предприниматель, так и оформить своё юридическое лицо. В целом, чтобы начать свой собственный бизнес в данной сфере, будет недостаточно просто зарегистрироваться, нужно ещё получить стандартные для всех разрешения от Роспотребнадзора, МЧС и многих других инстанций. У предпринимателя должны быть договоры на обслуживание своего помещения, но вообще все эти процедуры проходит почти каждый предприниматель, и каких-то особенностей тут не предусмотрено. Только особое внимание нужно уделить коммунальным службам и состоянию помещения. В целом, на регистрацию потребуется от 800 рублей (величина государственной пошлины за регистрацию индивидуального предпринимателя) до примерно 20 тысяч рублей (регистрация юридического лица с формированием уставного капитала).

Следующий момент организации бизнеса – это собственно поиск помещения для работы. И тут нужно сказать, что предпринимателю доступны несколько вариантов в зависимости от того, какой спектр услуг он хочет предлагать своим клиентам. Вообще размер помещения под прачечную будет немалым, потому что придётся иметь не только зону стирки, но также и глажения, химической чистки, склады для расходных материалов и для готовой к выдаче одежды, зону для сортировки белья. В итоге размер прачечной начинается с 70 м 2 до 100 м 2 . Предпринимателю стоит искать помещения в зависимости от расположения конкурентных предприятий, но всё же самые предпочтительные места – это спальные кварталы с огромным количеством домов. Располагаться в центре города обычно не целесообразно, потому что клиентам всё же удобней сдать и получить одежду неподалёку от дома. Это существенно снижает стоимость аренды помещения, потому что в спальных кварталах она всегда ниже, чем в центре. В среднем, стоимость составит около 500-600 рублей за один квадратный метр площади (имеются в виду помещения не у дорог, а где-нибудь среди жилых кварталов, например, на первых этажах жилых домов, главное, чтобы такое помещение было собственником оформлено как коммерческая недвижимость). В небольших городах может быть и немного дешевле, но вот в мегаполисах даже такое помещение будет стоить значительно дороже. Также при выборе помещения следует уделить внимание тому, насколько оно подходит под данный вид бизнеса – то есть оно должно быть подключено к водопроводу, техническое оснащение канализации и водопровода должно соответствовать тому объёму воды, которую придётся использовать, то есть расчёты должны быть точными, и нужно сказать, что не каждое помещение может быть пригодно. В противном случае придётся заниматься ремонтом, который потребует дополнительных вложений, и тут сумма может даже превысить 100 тысяч рублей.

Когда решён вопрос с помещением, можно приступать к поиску необходимого оборудования. Итак, для прачечной нужны в первую очередь, конечно, стиральные машины, причём профессиональные, имеющие огромное количество настроек и работающие с разными типами тканей. Далее – сушильные аппараты, иногда дополнительно приобретаются отжимные, а также для зоны химчистки нужно купить отдельное оборудование. Сегодня поставщики предлагают специализированные машины, а также так называемое отделочное оборудование, которое выполняет функции дополнительной обработки загрязнённой одежды. Сотрудники химчистки должны прекрасно понимать, как работать с оборудованием (но о подборе персонала – чуть ниже). Стоимость оборудования может сильно отличаться, к примеру, иностранные машины будут на порядок дороже российских или китайских. Причём есть смысл рассмотреть российское оборудование – оно не всегда уступает в качестве зарубежному, но при этом обходится значительно дешевле, потому что сокращаются транспортные расходы и отсутствуют таможенные. Китайские аппараты, в свою очередь, обычно действительно уступают в качестве, однако могут быть самым дешёвым решением даже с учётом таможенных операций и перевозки. Однако стоимость машин отличается и по другим параметрам; так для стиральных, сушильных и отжимных машин основным параметром является производительность, то есть то, сколько белья за раз агрегат может обработать; измеряется она в килограммах, и тут самая простая модель имеет максимальную загрузку обычно не больше 8 килограммов. Но для профессиональной прачечной этого может быть недостаточно; вообще производители поставляют аппараты, которые могут быть загружены до 100 килограммами белья. Есть ли смысл покупать такое дорогое (и очень габаритное) оборудование – предприниматель решает сам. Стоимость всех этих машин примерно равна, начинает с 70-100 тысяч рублей, но самые дорогие машины стоят уже до полумиллиона (а иногда и больше). Отдельной категорией идут технические сложные агрегаты-аналоги простым машинам, к примеру, отжимные машины барьерного типа стоят 700-1400 тысяч рублей, а самые дорогие экземпляры – до 5 миллионов. Но это уже скорее оборудование для очень большой химчистки, которая работает не просто с частными лицами, а с предприятиями. Есть и дополнительные устройства, которые совершенствуют процесс стирки, например, дозаторы моющих средств (позволяющие полностью автоматизировать процесс стирки хоть на весь рабочий день), но их стоимость не будет маленькой – от 100 тысяч рублей для каждой стиральной машины. Далее – гладильные аппараты, их основной параметр – это площадь рабочей поверхности, так, не всегда есть смысл покупать широкие агрегаты, потому что прачечная не рассчитывает работать с широкими изделиями. Хороший гладильный пресс стоит порядка полумиллиона, но их для прачечной нужно купить значительно меньше, чем тех же стиральных машин (маленькую прачечную и вовсе может обслуживать один такой аппарат). Тут ещё нужно понимать, что не меньше 100 тысяч рублей придётся потратить на мелкое дополнительное оборудование – доски, столы, стеллажи и тому подобные изделия. Но самыми дорогими (из необходимых) будут машины для химической чистки. Стоимость нормального аппарата начинается от одного миллиона рублей, и хотя тут тоже может быть достаточно одной машины, всё-таки оборудование зоны химчистки обычно обходится дороже зоны простой стирки. При этом открывать прачечную без возможности химчистки обычно бессмысленно, потому что значительная часть клиентов заинтересована именно в этом. Отсюда и получается, что стоимость оборудования прачечной начинается от 2-3 миллионов рублей и может составлять несколько десятков миллионов в зависимости от того, насколько большим будет заведение, то есть сколько машин придётся покупать. Понятно, что даже маленькая прачечная не обойдётся одной стиральной машиной, их покупается иногда до десятка (а на больших предприятиях и больше десяти). Если покупать бывшие в употреблении машины, то можно неплохо сэкономить. Кстати, нужно ещё заметить, что всё оборудование должно соответствовать нормам производимого шума, особенно если прачечная находится неподалёку от жилых домов.

Читайте также:  Как открыть салон красоты. Forbes разложил все по полочкам

Зарабатывай до
200 000 руб. в месяц, весело проводя время!

Тренд 2019 года. Интеллектуальный бизнес в сфере развлечений. Минимальные вложения. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Обучение под ключ.

Когда оборудование поставлено и установлено (а вопросами установки в идеале должен заниматься поставщик), можно приступать к поиску персонала для своей прачечной. Для работы в прачечной необходимо найти людей, которые уже работали в прачечной или хотя бы понимают, как пользоваться предоставляемым оборудованием. На таком предприятии может работать достаточно много людей, однако многое зависит от графика работы прачечной, а также от её размеров. Тем более, иногда в прачечной оборудование не позволяет полностью автоматизировать процесс, поэтому нанимаются люди для того, чтобы выполнять некоторые обязанности, к примеру, по глажению белья. Также нужно заметить, что многие прачечные работают ежедневно, причём график может быть даже двенадцатичасовым. При таких условиях получается, что даже в маленькую прачечную нужно нанять как минимум 4 человек. Также должен быть хотя бы один приёмщик, то есть человек, который занимается приёмкой и выдачей белья, работает напрямую с клиентами. Дополнительно, если сам предприниматель не собирается быть руководителем своего заведения, то ему будет нужно нанять директора, а этот человек получает уже от 30 тысяч рублей. Сами же работники прачечной получают от 20 тысяч рублей (человек на приёмке) до 30 тысяч (сотрудники, которые заняты непосредственно в процессе работы). Стоит ещё заметить, что сегодня некоторые из прачечных предлагают своим клиентам неплохой сервис, и самая распространённая дополнительная услуга – это выезд на дом к клиенту и доставка отстиранного белья. Конечно, за это прачечная может брать дополнительные деньги, и немалое количество людей заказывает эту услугу. Если предприниматель решил заниматься этим направлением, то ему придётся нанять человека, который и будет заниматься выездами к клиенту. Иными словами, нужен просто водитель (заработная плата этих людей от 20 тысяч рублей). Но тогда придётся купить на предприятие ещё и автомобиль, который занимается забором и доставкой белья. В общем-то, самый минимум, который будет нужно потратить на автомашину – это 500 тысяч рублей. Хорошая машина стоит около миллиона рублей. Также все бизнес-процессы, которые не относятся к получению прибыли организацией, следует передать на аутсорсинг. Сюда относится ведение бухгалтерии, услуги охраны и обслуживания помещения.

Следующим моментом будет поиск поставщиков расходных материалов. В зависимости от предоставляемых услуг и используемого оборудования расходные материалы могут быть различными, но это почти всегда огромное количество разных товаров; впрочем, в любом относительно крупном городе есть не одна компания, которая занимается поставками таких продуктов. При этом перед покупкой оборудования следует ознакомиться с тем, какие именно расходные материалы потребуются в работе. В целом, они закупаются с расчётом на то, что их стоимость будет покрываться оказанием услуг, и вместе со всеми расходами себестоимость оказания услуг по стирке и химчистки не будет составлять больше 25% от конечной стоимости. То есть наценка в этом бизнесе достаточно высокая, но нужно понимать, что содержание прачечной – это достаточно затратное мероприятие, и поэтому всегда нужно обеспечивать себе немалый поток клиентов. Тут может помочь полноценная рекламная кампания, то есть смысл дать рекламу в местные средства массовой информации и даже создать собственный сайт. На первое время придётся выделить не меньше 100 тысяч рублей, впоследствии, конечно, эта сумма сократится, но какие-то деньги придётся вкладывать постоянно.

На открытие прачечной потребуется выделить:

Регистрация – 20 тысяч рублей.

Оборудование – 2 миллиона рублей.

Аренда – 35 тысяч рублей.

Реклама – 100 тысяч рублей.

  • Зарплата – 110 тысяч рублей.
  • Расходные материалы на первое время – 20 тысяч рублей.
  • Покупка автомобиля – 500 тысяч рублей.
  • Бизнес-план химчистки

    Финансовая модель химчистки

    1. Краткий инвестиционный меморандум

    В настоящее время люди ищут способы, как сэкономить больше времени и сделать свою жизнь более комфортной. Опрятный и красивый внешний вид очень важен для каждого. Доходы населения растут, а цены на услуги химчисток достаточно привлекательны.

    Таким образом, химчистка является актуальным делом, которое при правильном подходе может приносить хорошую прибыль.

    Конкуренция в данной сфере достаточно высокая, поэтому рекомендуем продумать подробный бизнес-план, чтобы просчитать все нюансы и быть готовым к любым обстоятельствам.

    В данном бизнес-плане рассмотрим проект в городе с населением более 1 млн. человек. Открытие планируется в одном из крупных торговых центров.

    Основные факторы успеха химчистки:

    • стабильный высокий спрос;
    • конкурентные цены;
    • удобное местоположение;
    • высокое качество обслуживания.

    Сумма первоначальных инвестиций составляет 2 340 000 рублей.

    Точка безубыточности достигается на 3 месяц работы.

    Срок окупаемости составляет 20 месяцев.

    Средняя ежемесячная прибыль реализации проекта 125 000 руб

    2. Описание бизнеса, продукта или услуги

    Химчистка — это физико-химический процесс очистки одежды или текстиля, использующий какой-либо растворитель (кроме воды). Основное назначение химической чистки: удаление грязи и пятен, которые не поддаются обычной стирке.

    Химчистка как бизнес — это организация, которая оказывает услуги по специальной очистке одежды и прочих текстильных предметов. Сегодня данный бизнес набирает всё большую популярность. В зависимости от оборудования услуги могут различаться.

    В данной работе мы рассматриваем открытие организации в крупном ТЦ. Это обеспечит хороший поток клиентуры, и вы быстро выйдете на хорошие доходы. Достаточно будет площади около 50 м2. В штате будет работать 7 человек: управляющий, 2 технолога, 2 администратора и 2 рабочих.

    Список оказываемых услуг:

    • чистка одежды из замши, меха, кожи, текстиля, пуховиков;
    • чистка постельных принадлежностей, ковров;
    • чистка игрушек;
    • ручная чистка сумок и обуви
    • прачечные услуги.

    Стоимость услуг зависит от типа изделия, а так же от степени загрязнения. Возможно выполнение срочных заказов, в течение суток за дополнительную плату — 50% от цены по прайсу.

    Часы работы: 10:00-22:00.

    3. Описание рынка сбыта

    Спрос на услуги данного вида бизнеса достаточно широк как со стороны физических лиц, так и юридических.

    Среди населения к основной целевой аудитории относятся женщины и мужчины со средним и выше среднего доходом. Люди с высоким достатком, как правило, покупают дорогую одежду, чистку которой могут доверить только профессионалам. Лица со средним доходом больше обращаются именно при сложных загрязнениях.

    Среди юридических лиц обращаются следующие категории:

    • Компании, которые оказывают услуги населению. Это могут быть различные отели, салоны красоты.
    • Фирмы, которые продают одежду или изделий из текстиля, замши, меха.
    • Организации, в которых присутствует форменная одежда.

    Статистика показывает, что доходы населения продолжают расти, а также бизнес в сфере обслуживания продолжает расширяться.

    Таким образом, услуги химчистки будут актуальны как в сфере B2C, так и B2B, и у организации открыты возможности для масштабирования бизнеса.

    4. Продажи и маркетинг

    В данном виде бизнеса очень важна маркетинговая политика. Это необходимо, чтобы люди о вас узнали и всегда имели в виду. Так как данный вид услуг используется людьми с определенной периодичностью, нужно создать узнаваемый бренд, имеющий превосходную репутацию.

    На первом этапе важно дизайнерское оформление бренда, создание вывески и общей стилистики.

    Размещение в ТЦ даёт свое преимущество. Так у центра есть своя маркетинговая кампания, есть возможность получиь места на баннерное размещение на выгодных условиях. Поток людей в крупном торговым комплексе, и просто удачное местоположение может стать вашим важным маркетинговым шагом.

    В первые дни открытия раздавайте всем посетителям флаеры со скидками. Организуйте праздничное открытие с шарами. Важно привлечь к себе внимание.

    Однако, главным вашим методом привлечения клиентов должно стать качественное оказание услуг. Сделайте специальную систему лояльности для постоянных клиентов, чтобы они приходили снова и снова.

    5. План производства

    Основная цель проекта — открытие химчистки и максимизация её прибыли.

    Обзор рынка недвижимости для подбора оптимального помещения.

    Местоположение — крупный ТЦ с высокой проходимостью. Большим преимуществом является наличие в комплексе так называемого «якоря» в виде гипермаркета. Также важным является локализация самой точки в торговом центре. Можно выбрать место ближе к продуктовому магазину или входу, чтобы обеспечить максимальный поток потенциальных клиентов.

    Площадь помещения — 50 квадратных метров.

    Обязательно наличие кондиционирования, система вентиляции и канализации.

    Оформление юридического лица.

    • Организационно-правовая форма — ИП или ООО.
    • Система налогообложения — УСН (доходы-расходы, 15%).
    • ОКВЭД — 93.01 (Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий).
    • Получение разрешений СЭС и пожарной службы.

    Закупка оборудования.

    Оборудование следует покупать у надежных производителей с хорошей репутацией. В Интернете есть много интересных предложений, внимательно ознакомьтесь с ними, прочитав отзывы и рекомендации.

    Читайте также:  Как открыть магазин электротоваров

    Оборудование:

    Наименование

    КоличествоЦена за 1 шт.Обшая суммаМашина сухой химической чистки1200 000200 000Стирально-отжимная машина1350 000350 000Центрифуга для белья1300 000300 000Сушильная машина1250 000250 000Каток гладильный1350 000350 000Стол гладильный150 00050 000Тележки для белья510 00050 000Стеллаж для белья420 00080 000Столы для белья215 00030 000Упаковочный стол1100 000100 000Кассовый аппарат110 00010 000Итого:1 770 000

    6. Организационная структура

    • управляющий — 1,
    • технолог — 2,
    • администратор — 2,
    • рабочий — 2.

    Общее количество персонала — 7 человека.

    Бухгалтерия — на аутсорсинге.

    Основные должностные обязанности персонала.

    • решений организационных вопросов;
    • руководство персоналом;
    • привлечение корпоративных клиентов на обслуживание.
    • оценка изделий: материал, характер загрязнения;
    • выполнение необходимых операций по выведению пятен;
    • руководство техническим персоналом.
    • проведение работ по чистке изделия,
    • стирка, глажка, упаковка
    • Прием и выдача изделий
    • Прием средств за выполненные работы

    Фонд заработной платы

    Должность

    Оклад

    Количество сотрудников

    Сумма

    Итого ФОТ

    Расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.

    7. Финансовый план

    Инвестиционные затраты на открытие данного бизнеса составляют 2 340 000 руб.

    Инвестиции на открытие

    Оборудование «под ключ»

    Аренда на время ремонта

    Итого

    2 340 000

    Основная статья расходов — оборудование.

    Наименование

    Количество

    Цена за 1 шт.

    Обшая сумма

    Машина сухой химической чистки

    Центрифуга для белья

    Тележки для белья

    Стеллаж для белья

    Столы для белья

    Итого:

    1 770 000

    Среднее число клиентов 480 ч/день, средний чек 1200 руб. Прогнозируется постепенное увеличение объёмов продаж в первые 5 месяца реализации Проекта. В зависимости от времени года есть сезонные колебание.

    Ежемесячные затраты
    ФОТ (включая отчисления)232 000
    Аренда100 000
    Амортизация13 333
    Коммунальные услуги10 000
    Реклама20 000
    Бухгалтерия (удаленная)5 000
    Закупка спец средств30 000
    Непредвиденные расходы20 000
    Итого430 333

    Полный план продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

    8. Факторы риска

    Данный вид бизнеса имеет свои риски. Чтобы свести их к минимуму, нужно помнить о их существовании и позаботиться о путях их минимизации. В идеале риски вашей организации должны стать каналами расширения и увеличения прибыли.

    • Высокий уровень конкуренции. Во-первых, следует внимательно отнестись к выбору местоположению. Изначально, продумайте так, чтобы в том ТЦ, где вы размещаетесь, не было химчисток. И во-вторых, постоянно проводите маркетинговые кампании, чтобы вы всегда были на слуху, и вам было бы не страшно появление новых конкурентов.
    • Низкоквалифицированные кадры. Профессионализм ваших работников будет сказываться на качестве оказываемых услуг. Поэтому нанимайте сотрудников, используя рекомендации.
    • Длительный срок окупаемости вложений. Данный вид бизнеса имеет высокие инвестиции. Следует понимать, что потребуется длительное время, чтобы окупить вложения. И за этот период могут случиться непредвиденные обстоятельства. Поэтому рекомендуем иметь резервный фонд.

    Сегодня экономическая и политическая ситуация в стране не стабильна. Открывая бизнес, нужно быть готовым к любым обстоятельствам. Чем больше подводных камней вы предусмотрите, тем выше вероятность того, что вы останетесь на плаву даже в самый сильный шторм.

    Сколько будет стоить открыть химчистку?

    В этом материале:

    Сколько стоит открыть химчистку? Как бизнес химчистка может приносить хороший доход, если его правильно организовать. Неграмотный подход в этой сфере сделает проект убыточным, а немалые вложения так и не окупятся. Какой же стартовый капитал понадобится для открытия химчистки?

    Выбираем помещение

    Как открыть химчистку одежды? Организовывать ее нужно в людном месте, а не за городом. Это резко увеличивает количество клиентов, что позволяет говорить о прибыльности предприятия. Однако помещение для этого проекта должно соответствовать определенным требованиям, а именно:

    • не должно находиться в жилых домах;
    • расстояние до ближайшего жилого дома — не менее 80 м;
    • все оборудование должно находиться на первом этаже;
    • высота потолков не должна быть ниже 3 м;
    • хорошее снабжение водой и водоотводом.

    Найти такое помещение в центре города, которое будет пустовать, представляется не самой простой задачей. Но это полбеды. Основная неприятность — стоимость аренды, которая будет соответствовать размеру и местоположению.

    Как грамотно выйти из этой ситуации, чтобы большая аренда не сделала проект менее привлекательным, но химчистку можно было расположить в центре города? Для этого нужно разделить ее на 2 части:

    • производственный цех;
    • офис приема заказов.

    Цех можно вынести на окраину города и в любое другое место. Основная задача — снизить расходы на аренду. А офис в 15-20 м² можно расположить в центре города, в нем будут принимать и отдавать одежду.

    Но такое разделение потребует организованной доставки одежды из офиса в цех и обратно. Для этого можно нанять водителя с машиной, который за фиксированную плату совершал бы рейс из офиса в цех и обратно. Стоит подумать о заключенном договоре со службой такси или фирмой перевозчиков. Это обойдется не дороже, но зато можно заключить полноценный договор на предоставление услуг, в котором предусмотрена ответственность исполнителя.

    Аренда обоих помещений обойдется:

    • офис в центре города — 30 т.р.;
    • производственный цех — 30 т.р.;
    • услуги доставки — 20 т.р.

    Итого, в месяц необходимо будет потратить 80 т.р. Если получится снять за эту стоимость соответствующее помещение в центре города, тогда лучше это сделать. Но в больших городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, оно обойдется минимум в 2 раза дороже.

    Перед тем как открыть химчистку как бизнес, придется заплатить за 2-3 месяца аренды, поэтому предусмотрите 120-180 т.р. Услуги доставки оплачиваются после поданных актов выполненных работ, но нужно предусмотреть авансовый платеж в 10 т.р.

    Ремонт в обоих помещениях нужно сделать обязательно. Но если в офисе можно обойтись легким косметическим, то для производственного цеха требуется соблюсти определенные нормы, которые касаются того, какая должна быть плитка и краска на полу и стенах и не только. Обойдется ремонт минимум в 200 т.р.

    Закупаем оборудование

    Большие вложения потребуются на закупку оборудования и его установку.

    Для организации производства понадобятся:

    • кабина для выведения пятен;
    • машина для химической чистки, которая работает с использованием перхлорэтилена;
    • манекены, предназначенные для глажки горячим паром верхней одежды и брюк;
    • гладильный стол универсальный;
    • парогенератор;
    • компрессор;
    • специальные установки, предназначенные для упаковывания и хранения одежды.

    Закупка всего этого оборудования обойдется в 4,5 млн рублей. Еще около полумиллиона необходимо предусмотреть в бизнес-план на установку этого оборудования и настройку его работы. Без хорошего опыта в этом вопросе даже не пытайтесь делать это самостоятельно. Лучше потратить дополнительные деньги, но иметь гарантии от продавца.

    Кроме основного производственного оборудования, нужно учитывать закупку мебели и вспомогательных аксессуаров, а именно:

    • прилавки, которые будут расположены в офисе;
    • вешалки;
    • корзины-тележки, с помощью которых будут перемещаться вещи;
    • щетки;
    • ярлыки;
    • пленки;
    • и другие принадлежности, включая инвентарь для уборщицы и форменную одежду для персонала в цеху.

    На все это нужно предусмотреть еще 250 т.р.

    Другие расходы

    К остальным расходам, которые должен включать бизнес-план, относятся:

    • коммунальные услуги;
    • фонд оплаты труда (ФОТ);
    • закупка химических средств;
    • дополнительные расходы.

    Коммунальные услуги ежемесячно будут обходиться в 20-25 т.р. Средняя химчистка может обойтись 4-5 работниками, поэтому ФОТ будет составлять от 120 т.р. Закупка химических средств, которые необходимы для производства, будет составлять приблизительно 10 т.р. ежемесячно. Можно попытаться сэкономить, закупая выгодно оптом. С учетом аренды и перевозок ежемесячно расходы будут составлять от 230 т.р.

    Выходит, что на старте нужно вложить:

    • выбор, аренда и ремонт помещения — от 320 т.р.;
    • мебель и аксессуары — 250 т.р.;
    • закупка, установка, настройка оборудования — 5 млн руб.;
    • ФОТ, коммунальные услуги, химические средства на первых полгода — 1,4 млн руб.;
    • непредвиденные расходы — 200 т.р.;
    • реклама — 100 т.р.

    Итого, чтобы открыть химчистку, необходимо предусмотреть около 7,3 млн руб. Это ориентировочная сумма, на которую необходимо рассчитывать, если решили открывать рассматриваемый проект.

    Окупаемость вложений

    Хорошо раскрученная химчистка как бизнес может приносить в день около 20 т.р. или 600 т.р. в месяц. Если отнять расходную часть в 230 т.р. и налоги 20-25 т.р., чистая прибыль составит около 350 т.р. При таком доходе первоначальные вложения окупятся за 2 года.

    Но это очень оптимистичный прогноз, который предусматривает бизнес-план. В реальности на такую прибыль удается выйти в течение нескольких лет. Первые полгода предприятие может вообще работать на самоокупаемость или в убыток. И только со временем, когда жители района привыкнут, что рядом есть химчистка, в которую можно сдать вещи, проект начнет приносить 10-12 т.р. в день, что даст чистой прибылью 65-120 т.р.

    Нужно проводить агрессивный маркетинг, реклама должна не только предлагать услуги. Различные буклеты, флаеры, баннеры должны «воспитать» у потенциальных клиентов потребность пользоваться предлагаемыми услугами.

    С этой целью отлично работают сайты и группы в социальной сети, которые публикуют информационные материалы об эффективности услуг химчистки. Рекламу этих групп и сайта нужно заказывать целенаправленно на район, в котором находится пункт приема химчистки. Такой подход позволит быстро увеличить прибыль предприятия.

    Ссылка на основную публикацию