Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Большой нужде большой бизнес или как открыть сеть платных туалетов

План открытия сети биотуалетов

Предпринимательская деятельность, построенная на базовых потребностях человека, вряд ли когда прогорит, если правильно подобрать место и подружиться с чиновниками. Рентабельность по эксплуатации сети биотуалетов находится в пределах 30-50%.

Содержание статьи

Для организации подобного бизнеса вполне достаточно 1000-2000$ стартового капитала. На эту сумму можно закупить три кабинки, средняя цена которой составляет около 600$, приобрести дезинфицирующие средства и растворы, а также нанять кассира-билетершу (3000-5000 руб. в месяц). Данная идея отностится к идеям малого бизнеса

Составляем бизнес план сети туалетов

Перед тем как начинать закупать переносные биотуалеты, необходимо все продумать на бумаге. О том как составить бизнес план мы писали в отдельной статье. Он поможет спрогнозировать возможные издержки и рост прибыли с биотуалетов.

Регистрация предпринимательской деятельности и налогообложение

Лучшей формой официальной регистрации можно считать регистрацию ИП. Если вы хотите открыть сеть биотуалетов в нескольких городах, стоит задуматься о регистрации ООО.

Где взять денег на развитие туалетной сети?

Рекомендуем обратиться к нашей статье, в которой подробно описывались различные варианты получения кредита на развитие собственного бизнеса.

Как и где купить кабинки биотуалетов

Для начала рассмотрим устройство современного биотуалета. Переносной вариант представляет из себя будку размерами 1,2 х 1,1 х 2,1 м, которая имеет накопительную емкость для нечистот объемом 200-250 л, унитаз и систему смыва. Кроме того, подобные кабинки могут быть оснащены дополнительно крючками для верхней одежды, системой для мытья рук и дозаторами для мыла.

В бак для отходов заливается специальный раствор, состав которого устраняет все неприятные запахи и разлагает нечистоты. Наполнение бака происходит после 500 посещений, затем необходимо вызывать машину ассенизаторов для того, чтобы опорожнить бак. Как видно, все просто. По мере расширения сети до 100-200 кабинок владельцу придется обзавестись собственной ассенизаторской машиной или даже машинами.

Купить биотуалеты достаточно просто. Как правило, в любой газете объявлений можно найти предложение по продаже оборудования для туалетов и его установке. Если вы живете в малом городе, тогда можно зайти в интернет и набрать фразу «купить биотуалеты» Как видите, количество предложений зашкаливает. Перед заказом и предоплатой через интрнет не забудьте проверить юридический адрес организации и их историю операции. Остерегайтесь мошенников. Лучшим вариантом будет приезд в их офис и составление контракта.

В каждой кабинке должна быть туалетная бумага. Если таме будет использована бумага с анекдотами или небольшими рассказами, количество посетителей увеличится минимум в два раза. Кстати, можно открыть отдельный бизнес на туалетной бумаге.

Поиск клиентов и анализ спроса

Кабинки с такими изысками целесообразнее устанавливать в летних кафе, а для массовых городских гуляний и прочих мероприятий можно установить биотуалеты попроще. Чтобы каждая из них стала приносить хорошую прибыль, нужно, чтобы ее посещали не менее 200 человек ежедневно. Если установить минимальную стоимость 20 рублей, то валовой доход с одной кабинки составит 120 000 рублей в месяц. Даже, если с этой суммы вычесть все текущие расходы, то прибыль все равно останется. В особо проходимых местах, таких как парки, рынки и т. д., ежедневно можно обслуживать более 500 человек, что позволит многократно увеличить доход. Если вас такой доход не устраивает, тогда предлагаем обратиться к другим рентабельным бизнес идеям

Сезонность заработка

Такой род предпринимательской деятельности обладает ярко выраженной сезонностью. Зимой заработок на туалетах приносит настоящие копейки или вообще убытки. Люди готовы заплатить лишние 100 рублей за чашку кофе и справить свою нужду в теплом кафе. Да и кассира, околачивающегося в мороз за 6 тысяч рублей в месяц, явно не удастся найти. Зимой лучше открыть другие виды бизнеса.

Не стоит ограничиваться только установкой биотуалетов в районах основных городских потоков. Часть из них можно сдавать в аренду летним кафе (про бизнес план кафе мы писали отдельно). Дело в том, что все пункты общепита согласно принятым нормативным требованиям должны быть оборудованы туалетом и рукомойником, а потому владельцы летних кафе с удовольствием будут с вами сотрудничать, ведь для них ваша кабинка станет настоящим спасением.

Дополнительный заработок

Еще одним не менее важным источником дохода с биотуалетов является сдача площади внешних и внутренних стенок кабинки под рекламу. Рекламодатели охотно будут сотрудничать с вами, ведь на площади в 1 кв. м смотреть больше не на что, а значит вероятность того, что реклама сработает очень высокая.

Проблемы в такой деятельности

Данная предпринимательская деятельность имеет всего два недостатка: вандализм посетителей и недобросовестность кассира, который может часть дневной прибыли положить себе в карман. Однако, если в первом случае бороться сложно – так или иначе придется ремонтировать за свой счет, то во втором случае проблему достаточно легко решить – просто взять под контроль работу билетерши (например, установить видеонаблюдение/муляж видеокамеры, соотносить выручку с наполненностью бака, установить счетчик на количество открытий дверей и т.д.).

Согласно общепринятым мировым стандартам на каждую 1000 человек должен быть один общественный биотуалет. В России более требовательные стандарты – один общественный туалет на 500 жителей. Минимально допустимое расстояние между кабинками – 500 – 700 м. Но если реально оценивать ситуацию, то на улицах города наблюдается явный недостаток подобных удобств, так почему бы не восполнить его, организовав собственную сеть биотуалетов.

Если вы откроете сеть обычных туалетов, можно предоставить услугу размещение рекламы в унитазах или с другой стороны туалетной, которую невозможно не заметить. Вариантов расширения очень много, нужно только начать что-нибудь делать.

Бизнес на установке платных туалетов

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Свое дело на организации сети платных туалетов — бизнес, который может подойти даже начинающим предпринимателям. Согласно санитарным нормам, в каждом крупном городе, где человеку сложно найти место, чтобы справить нужду, должны быть установлены туалеты из расчета: один туалет на каждые 500 жителей города. Но вот незадача: ни в одном крупном городе данная норма не выполняется. В некоторых городах один туалет приходится на 5000 жителей, что в 10 раз меньше нормы. А спрос ведь есть! К тому же, за справление нужды в неположенном месте, гражданину грозит административный штраф. И как же быть нашим жителям? Видимо, терпеть. Терпеть до тех пор, пока туалеты не будут стоять на каждом шагу…

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Как ни странно, а у бизнеса на платных туалетах есть своя сезонность. Спрос на платные туалеты увеличивается весной и летом, когда люди предпочитают больше времени проводить на свежем воздухе, в парках и скверах, с бутылочкой пива в руках. Становится понятно, что более выгодно устанавливать туалеты в парках, возле летних кафе, в проходимых местах, рядом с культурными и туристическими объектами, на центральных улицах города.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

У бизнеса на человеческой «нужде» есть несколько возможных вариантов организации:

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

  1. Вы организуете туалет в любом подходящем помещении в местах повышенной проходимости людей. Желательно, чтобы место было многолюдное и у человека не было больше вариантов, как только посетить платный туалет. Такое место есть на границе: Россия – Абхазия. Столько народу в платном туалете вы в жизни не увидите. Цена услуги 20 рублей, количество же посетителей, наверняка, переваливало за 1000 в день (выручку подсчитать несложно). Недостаток такого варианта – большая зависимость от арендодателя, который может повысить аренду до таких размеров, что бизнес станет невыгодным.
  2. Более доступный вариант – купить биотуалеты и установить их в общественных местах. Ни электроэнергии, ни системы канализации здесь не нужно. Мобильный биотуалет устанавливается в нужном месте и сразу может принимать «гостей».
Читайте также:  Как организовать шоу-рум

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

На этом варианте и хотелось бы остановиться более подробно. Приобрести биотуалет можно за 25 тыс. рублей. Такой суммы хватит, чтобы купить мобильную кабинку класса «люкс», вместимостью до 300 литров, чего хватает на 600 посещений:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Но с одной кабинки стартовать невыгодно: много не заработаешь. Начинать можно смело с покупки 10 кабинок. Перед покупкой, естественно, нужно найти места для их установки. Хотя здесь проблем возникнуть не должно. Городские власти охотно идут на сотрудничество с владельцами биотуалетов, так как они призваны защищать чистоту города. В большинстве случаев, вам не только одобрят место, но и не возьмут с вас плату за его аренду. Главное — выбрать муниципальный участок земли, а не частную территорию. С частником разговор можно вести только на платной основе.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Покупка 10 кабинок обойдется в сумму от 250 тыс. рублей, незначительная часть средств ( около 50 тыс. руб.) уйдет на покупку расходных материалов: порошка, бионаполнителя, туалетной бумаги и инвентаря. В конечном итоге, можно рассчитывать на старт в 350 – 400 тыс. рублей (с учетом затрат на регистрацию дела и согласований).

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

После установки биотуалета, вас ждут текущие расходы на обслуживание кабинки: откачка содержимого бака — 1000 рублей за один раз, расходные материалы -1200 рублей в месяц и заработная плата операторов — 15 000 рублей в месяц.

p, blockquote 11,1,0,0,0 —>

Бюджетный старт

Нельзя не сказать и о самом бюджетном варианте открытия бизнеса. Можно не покупать биотуалеты, а просто взять их в аренду. Вот предложение одной из Питерских компаний:

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Аренда одной кабинки обойдется, в среднем, в 5000 рублей месяц. Но, в качестве бонуса, все технические работы по обслуживанию кабинки берет на себя компания: откачка содержимого накопительного бака, поставка расходных материалов и так далее. Ваша задача в данном случае – найти выгодное место для установки биотуалета. Есть здесь и один недостаток: бесплатную откачку проводят раз в неделю. Если же вам требуется более частая очистка бака, то придется нанимать машину за деньги.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Если купить собственную ассенизаторскую машину, то не только будете обслуживать свои точки, но и точки других операторов рынка. К тому же, вашими клиентами будут не только владельцы биотуалетов, но и многие другие клиенты, у кого подключена система канализации (в том числе частные домовладельцы).

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Персонал «заведения»

На одном месте можно установить несколько кабинок, для обслуживания которых понадобятся, как минимум, два оператора. Дело в том, что туалет во многих местах должен работать, фактически, с утра до вечера, поэтому операторов нанимают на работу в посменном графике. Поработал первый восемь часов – его сменяет следующий оператор. На такую работу идут часто женщины предпенсионного возраста и пенсионеры: молодежь сюда неохотно устраивается (из-за соображений престижа). Заработная плата либо фиксированная (например, 500 рублей за выход) либо сдельно — премиальная – небольшой оклад+ процент от выручки в смену.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Персонал нужно постоянно контролировать: здесь нередки кражи выручки, работа «мимо кассы». Некоторые даже умудряются откачивать содержимое бака, лишь бы их не заподозрили в недобросовестности.

p, blockquote 17,0,0,1,0 —>

Порядок открытия бизнеса

Примерный порядок открытия дела:

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

  1. поиск места установки биотуалетов;
  2. регистрация бизнеса. Подойдет обычное индивидуальное предпринимательство. Подходящий ОКВЭД — 93.05 «Предоставление прочих персональных услуг». Система налогообложения – ЕНВД или УСН;
  3. покупка кабинок;
  4. наем персонала.

Платный туалет – сколько можно заработать?

Рентабельным этот бизнес можно считать при ежедневном обслуживании одной точкой до 200 человек.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

  • Стоимость услуги – 15 руб.
  • Количество посетителей – 200 чел.
  • Выручка – 3000 руб.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

  • Оплата труда (2 оператора)– 1000 руб.
  • Бионаполнитель – 300 руб.
  • Расходные материалы – 100 руб.
  • Откачка – 400 руб. (из расчета 12 вызовов машины в месяц по 1000 руб.)

Итого: расходы в день – 1800 руб.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —> p, blockquote 23,0,0,0,1 —>

Отсюда прибыль с одной кабинки составляет 1200 рублей в день или 36 000 рублей в месяц.

Общественные туалеты как бизнес: сколько зарабатывают на этой сфере услуг

Немного истории

Городские общественные туалеты организовывались еще со времен античности. В России же подобные заведения появились в Москве около 300 лет назад с легкой руки Петра I, издавшего указ «О соблюдении чистоты в Москве и о наказании за выбрасывание сору и всякого помету на улицы и переулки». В те времена они представляли собой выгребные ямы с сооруженными над ними деревянными помостами. Туалеты как бизнес в то время не рассматривались – в первую очередь решался вопрос санитарного состояния столицы. Другие российские города такими сооружениями похвастаться не могли еще несколько веков.

К началу XX века в Москве общественных туалетов насчитывалось всего около десятка. Революция, однако, уничтожила и их – коммунальная служба общественных уборных оформилась в самостоятельную организацию только в 1922 г. После ВОВ процесс развития сети общественных туалетов возобновился только в 1947 г., в основном рядом со значимыми объектами (Красная площадь, ВДНХ). Своего «расцвета» сеть заведений достигла в 1980 г. во время проведения Олимпиады. Начиная с 90-х гг. XX века число объектов пополнялось пропорционально росту количества массовых мероприятий (концертов звезд шоу-бизнеса, спортивных чемпионатов и т.д.). Однако как в столице, так и в провинциальных городах, недостаток общественных уборных ощущается и по сей день.

Это интересно: Самый старый действующий общественный туалет в Москве расположен в жилом доме 1906 г. постройки по адресу: Покровка,19.

Рис. 1. Интерьер общественного «Исторического» туалета в Московском ГУМе.

Какие существуют направления туалетного бизнеса?

Спрос на услуги подобных заведений есть всегда – и это безусловный плюс данной ниши. Пожалуй, это единственный вид услуг, который не нуждается в рекламе, и не услугодатель ищет потребителя, а наоборот.

В данной нише можно выделить несколько направлений:

  • производство и продажа кабинок;
  • услуги по содержанию и обслуживанию кабинок;
  • сдача биотуалетов в аренду;
  • собственно эксплуатация, с взиманием с посетителей платы за вход, а также со сдачей в аренду рекламных площадей на стенах сооружения.

В каждом из указанных направлений занято множество организаций, однако это не означает наличие жесткой конкуренции. Ниша, к большому сожалению потребителей услуги, остается малоосвоенной. Между тем цены на услуги платных общественных туалетов в столице довольно ощутимы и позволяют собственникам туалетного бизнеса легко зарабатывать приличные суммы.

Как начать туалетный бизнес

В этом материале:

Стоит ли рассматривать туалетный бизнес? Если как малый бизнес — это хороший проект, которому не страшны кризисы. Люди всегда хотят хлеба и зрелищ, после чего ищут, куда бы справить еще одну, жизненно важную нужду. Закон не позволяет это делать за каждым углом, нарушителям грозит штраф, а отхожих мест не так уж и много. И в этом случае законодатель как бы подыграл гражданам, которые задумываются об открытии своего дела.

В чем преимущество и недостатки проекта

Уже стало традиционным, что в систему ЖКХ привлекаются частные фирмы, которым отдаются на откуп различные работы. Это и вывоз мусора, обслуживание сантехники жильцов, проведение ремонтов квартир и домов, замена электропроводки. И во всех этих сферах, за исключением водоканала, где укрепился монополист, усиливается конкуренция между частными предпринимателями. Не исключение и туалетный бизнес, однако в нем есть ряд преимуществ и недостатков, сочетание которых оставляет эту нишу незаполненной.

Читайте также:  Аренда в торговых центрах: заключаем договор без ошибок

Самый основной недостаток состоит не в непривлекательности этой ниши с эстетической точки зрения, а в невысокой прибыльности. С другой стороны этот рынок до сих пор ненасыщенный. Именно по причине его невысокой рентабельности предприниматели предпочитают находить себя в других проектах.

Основным клиентом для предприятия является город, и поэтому нужно налаживать контакты с представителями городских властей. Зато нет необходимости выплачивать ежемесячную аренду за место, на котором будут размещены кабинки. Большой плюс и в том, что городские власти заинтересованы в развитии подобных проектов, которые улучшают чистоту на улицах, во дворах и подъездах.

Несмотря на невысокую доходность, требуются небольшие вложения, которые окупятся в течение 6-12 месяцев, если предприниматель не замахнулся на создание сети передвижных туалетов. Но даже в этом случае можно обойтись суммой, эквивалентной в 100 тысяч долларов. Дополнительно стоит отметить следующие трудности:

  • сложно подобрать персонал из-за непривлекательности этого вида занятости и его трудоемкости;
  • пластиковые кабинки в суровых условиях российского климата в 2 раза быстрее выходят из строя, чем в центральной, западной и южной Европе;
  • нельзя застраховать передвижные кабинки, все риски несет их владелец.

Немного о географических особенностях. Учитывайте, что в условиях Крайнего Севера этот бизнес начинать нельзя. Пластик быстро придет в негодность, а температура окружающей среды требует стационарных условий для туалета. Чем холоднее климат, тем рентабельность проекта хуже. Например, в Сибири он будет давать в 2 раза меньше прибыли, чем в условиях Центральной России.

Сколько потребуется вложений на старте

Для организации этого проекта достаточно зарегистрироваться в качестве ИП, никаких лицензий для него не требуется. Кабинок лучше покупать сразу несколько. 2-3 кабинки сможет одновременно обслуживать 1 оператор. Именно так правильно называется должность человека, отпускающего потребителям эту услугу. В его трудовой книжке это место работы будет так и обозначаться — оператор.

3 кабинки по цене в 20 тыс. руб. обойдутся в 60 тыс. руб., старый грузовичок можно взять по цене в 200-250 тыс. рублей. Но даже если прибавить к этому расходы на туалетную бумагу, то на этом они не заканчиваются — туалеты еще необходимо постоянно обслуживать.

Речь идет не о работе оператора, а об уборке содержимого кабинки, которое с каждым днем растет. Установленный бак с емкостью около 300 л необходимо очищать после каждых 500 посещений. Занимаются этим специальные сервисы, стоимость услуги для одной кабинки — 200-300 рублей. Берите в расчет, что эта услуга понадобится 1 раз в неделю или 3 раза в 2 недели, если в среднем за 1 день кабинку посещают до 100 человек. За месяц выйдет 4-7 раз или 800-2100 руб. на одну кабинку. Если кабинка используется во время массовых мероприятий, то к услугам очистки придется обращаться каждый день.

На этом расходная часть не заканчивается. Как только туалет убран, в бак необходимо залить специальный раствор. Он предназначен для улучшения процесса разложения отходов, устраняет характерный запах. Одна заправка бака обойдется в 80-120 руб. С учетом очистки 4-7 раз в месяц, на нее придется выделить 320-840 руб. в месяц.

Итого, на техническое обслуживание одной кабинки необходимо предусмотреть 1120-2940 руб. Добавьте расходы на туалетную бумагу (от 2 тыс. рублей), зарплату оператору (10-12 тыс. рублей), которых понадобится двое, дополнительные затраты в сумме 5 тыс. рублей на непредвиденные расходы. В совокупности это составит от 16 до 20 тыс. рублей.

Это расчет для одной кабинки, но если их 3, расходы не нужно умножать тоже на 3. Увеличиваются затраты на техническое обслуживание и туалетную бумагу, а значение зарплаты и непредвиденные расходы остаются прежними. Получаем, что на 3 кабинки в месяц придется потратить от 22 до 30 тыс. рублей.

Вместе с затратами на покупку кабинок и автомобиля в первый месяц придется потратить 282-340 тыс. рублей, что эквивалентно 5 тыс. долларам. 4/5 затрат составляет покупка автомобиля. Если арендовать его или взять напрокат, то первоначальные затраты не превысят 100 тыс. рублей. Аналогично можно поступить с кабинками, аренда которых обойдется в 3-5 тыс. руб. каждая. Если пойти этим путем, то первоначальный старт проекта обойдется в 40-50 тыс. рублей.

Какая прибыль от проекта

Ее нужно просчитывать, исходя из условий конкретного региона. Услуга может стоить и 5 руб., и 30 руб. Средняя стоимость по стране составляет 10 руб. расчет проводится на основе того, что в день одну кабинку посещают около 100 человек. Итого, выручка за день для одного туалета составляет 1000 руб. или 3000 руб. — для трех. В месяц это 90 тыс. рублей. Если отнять ежемесячные затраты, а это в пределах 30 тыс. рублей, то извлекаемая из предприятия прибыль — около 60 тыс. руб.

Но это расчеты на бумаге. На практике придется сильно попотеть, чтобы найти такое место, где в будний день около 300 граждан воспользовались бы услугами туалетных кабинок. Расчет проводился из условия, что они вместе стоят, и возле них трудится 1 оператор. На практике, чтобы добиться такого посещения, кабинки придется ставить в разных местах, поэтому и понадобится не 1, а 3 оператора. Это добавляет расходную часть в 20-24 тыс. рублей. Соответственно прибыль составит 35-40 тыс. рублей.

А какой доход от предприятия на мероприятиях? Выше указано, что на мероприятиях баки заполняются полностью. Это означает 500-600 клиентов за день, что составит 5-6 тыс. рублей с одной кабинки или 15-18 тыс. руб. с трех. Расходная часть на очистку и зарплату операторам составит в пределах 4-5 тыс. руб. — персоналу рекомендуется в этот день выплатить удвоенную зарплату. Результат — от 10 тыс. руб. прибыли за 1 день.

О чем придется побеспокоиться в самом начале

Успех проекта зависит не только от чистоты кабинок и честности операторов. Он начинается еще тогда, когда ничего нет — ни кабинок, ни персонала, ни договоренностей с городскими властями.

Выбор места — вот что составляет на 90% успех этого проекта.

Все «лакомые» места уже могут быть заняты — это рынки, вокзалы, стадионы. Тем более что в этих местах есть и стационарные туалеты, а это серьезный конкурент — условия лучше, а стоимость посещения такая же. Поэтому придется изучать город, смотреть, где открываются новые летние кафе, в которых не предусмотрены туалеты. Возле таких заведений установленную кабинку летом могут посещать по 200-300 человек в сутки.

Парки, скверы, стадионы, новые рынки, стихийные вокзалы маршруток на краю города, места возле торговых центров и универмагов, аллеи и бульвары, на которых продаются напитки, но негде справить нужду — все это нужно обойти и посмотреть на предмет выбора места для задуманного проекта.

Неплохо составить бизнес-план проекта и направиться в службу занятости. Предварительно необходимо зарегистрироваться в ней как безработный и написать письменное заявление, что планируете начать свой бизнес, на который хотите получить от государства стартовый капитал. На заявление будет получен ответ, в котором будет указана дата и место заседания комиссии, члены которой рассмотрят проект и вынесут свое решение — удовлетворить просьбу или отказать в ней. Такие проекты, которые не требуют больших вложений (50-100 тыс.руб.), имеют социальное значение для города или для региона, комиссия удовлетворяет.

Большой нужде большой бизнес или как открыть сеть платных туалетов

Во все времена бизнес, основанный на естественных потребностях человека, будто пища или одежда, всегда имел очень высокую ликвидность. Идея же платных туалетов не нова. Еще в 1852 году Общество искусств открыло в Лондоне 2 первых заведения подобного типа. Была развернута масштабная рекламная компания, раздавались листовки, восхвалявшие удобства и низкую стоимость. И уже за первый месяц было более 80 посетителей. В России еще не так давно ничего подобного не было. И до сих пор на улицах городов много мест, где есть возможность установить платные туалеты, но они не пользуются популярностью у малого и среднего бизнеса.

Читайте также:  Бизнес-план страусиной фермы или Страусиный бизнес

Масштаб инвестиций:

Достоинства

Риски

основной риск связан с установкой бесплатных туалетов а также туалетов в заведениях общепита

Реализация

Во все времена бизнес, основанный на естественных потребностях человека, будто пища или одежда, всегда имел очень высокую ликвидность. Идея же платных туалетов не нова. Еще в 1852 году Общество искусств открыло в Лондоне 2 первых заведения подобного типа. Была развернута масштабная рекламная компания, раздавались листовки, восхвалявшие удобства и низкую стоимость. И уже за первый месяц было более 80 посетителей. В России еще не так давно ничего подобного не было. И до сих пор на улицах городов много мест, где есть возможность установить платные туалеты, но они не пользуются популярностью у малого и среднего бизнеса.

Доходным и гуманным бизнесом платные туалеты можно назвать с полной уверенностью. Ни дефолты, ни кризисы туалетному бизнесу не грозят, ибо ни «черные» четверги, ни мировые финансовые кризисы не смогут отбить желание народа справлять малую нужду. Нарушать закон также никому неохота. А между тем, в Кодексе РФ об административных правонарушениях статья 20.1. «Мелкое хулиганство», говорится о том, что мелкое хулиганство — нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к гражданам или другие действия, нарушающие общественный порядок и спокойствие граждан, влечет за собой административный штраф — от пяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда или административный арест до пятнадцати суток. Справление нужды в ненадлежащем месте также попадает под эту статью!

Плюсы и минусы, как у любого другого вида бизнеса, здесь конечно же есть. При минимальных вложениях в рекламу, достаточно заказать яркую вывеску — доход гарантирован. Это тот редкий случай, когда не компания ищет клиента, а наоборот. Но тут же возникает и оборотная сторона медали. Строительство помещения с нуля достаточно дорого, а арендатору помещения совсем не важно, что вы откроете на арендуемой площади, – платный туалет или косметический салон; платить вы будете ровно столько же, а вот зарабатывать гораздо меньше. Поэтому бума инвестиций в строительство платных туалетов не наблюдается. Туалеты из мрамора остались, разве что в анекдотах.

Но изобретения цивилизации не остались в стороне, и с конца прошлого века во всем мире, в том числе и в России, практикуется установка туалетных кабинок. При весе в 80 килограмм, установку можно произвести практически в любом месте без фундамента и других подготовительных работ. Не потребуется ни подключения к коммуникациям, ни к электросети.

Сезонный фактор также играет немаловажную роль и прямым образом отражается на доходности предприятия. Теплыми летними вечерами в парках на лавочках, в уличных кафе народ проводит наибольшую часть своего свободного времени, а следовательно, и доход возрастает в разы.

Для начала вам нужно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель в налоговой инспекции. Если у вас будет всего несколько кабинок, это наиболее удобная форма, так как кассовые аппараты не требуются, отчетность максимально упрощена, а налогообложение можно «оптимизировать».

Далее следует выбрать место для размещения ваших кабинок. В идеале место размещения должно быть «проходным». Туалетная кабинка у кафе — затея не самая лучшая. Все подобные заведения по санитарным нормам, в том числе по ГОСТ Р 50762-95 «Общественное питание. Классификация предприятий», оборудованы туалетными комнатами, а следовательно, необходимости воспользоваться вашими услугами вряд ли кому понадобиться. А вот если удастся арендовать место возле летнего кафе, считайте, что поймали удачу за хвост.

Очень важно, что за установку туалета на улицах города арендная плата не взымается. В случае размещения на рынке, таковую может потребовать владелец здания. Самое сложное – собрать все необходимые документы. Установку мобильного туалет вам никто не позволит без договора со службой Горводоканала, разрешения санэпидемстанции, градостроительного комитета и других органов управления. Но главное – получение лицензии на утилизацию отходов. Впрочем, власти обычно идут навстречу. Ведь в чистоте улиц заинтересованы, в первую очередь, они. В целом, вам придется собрать ряд следующих документов: гигиенический сертификат центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора; сертификат соответствия органа по сертификации промышленной продукции; разрешение местных административных органов; разрешение управления противопожарной службы; согласование с районами канализационных сетей водоканала, точек сброса отходов из передвижных туалетов; лицензия на перемещение отходов.

По статье расходов для начала может хватить около 10 тысяч долларов.

Причем ¼ из стартового капитала сразу уйдет на покупку двух новых биокабинок. Но на двух кабинках много не заработаешь. Поэтому, желательно планировать заранее большее количество кабинок. Если приобрести оборудование на вторичном рынке, то можно неплохо сэкономить, — $250-$300 за кабинку. Качество секонд-хэнда оставляет желать лучшего, а в условиях каждодневной эксплуатации оборудование может выйти из строя. К тому же, на данном рынке, как и на любом другом, найдется место для подделки.

Когда бизнес только набирал обороты, предприниматели не знали, как призвать рабочих к порядку. Лист нарушений трудовой дисциплины был очень длинным — начиная от пьянства на рабочем месте и заканчивая сокрытием доходов. Некоторые умудрялись даже отчерпывать содержимое бака, поскольку выручка замерялась именно по его объему. Кассир-оператор — вариант не идеальный, но проверенный. Основные часы наплыва посетителей – часы — пик. Поэтому для круглосуточной работы вашего предприятия, необходимо взять в штат не менее двух кассиров-операторов. В месяц на зарплату каждому кассиру необходимо выделить около $250. За меньшие деньги вы вряд ли найдете добросовестного работника с чистой репутацией. Издержки, связанные с подбором персонала, компенсируются небольшими затратами на открытие бизнеса. За рубежом туалеты работают без операторов, но у них никто и не пытается утащить кабинку в свой огород.

Но не забывайте, что это биокабинка, а соответственно никакой ямы под ней нет. Ежедневная процедура очистки полного бака обойдется примерно в $20. Но это лишь в многолюдных местах. В точках, где посетителей нет так много, спецтранспорт придется вызывать не чаще 10 раз в месяц. Емкость бака около 500 литров. Еще приблизительно $215 в месяц на санитарное обслуживание, и покупку инвентаря: туалетная бумага и жидкость-бионаполнитель.

Аренда солидного офиса вам не понадобится, а значит и расходы на этом можно сократить до минимума.

По расчетам,, две кабинки окупаются через 2 месяца при цене за посещение 10 рублей и при условии: 200 — 300 человек в день. Если же точно такое же количество посетителей будет обслуживаться в неделю, то бизнес лучше сворачивать сразу – убытки гарантированы.

Туалеты должны быть с удобствами. Когда массово стали закрывать стационарные туалеты, чтобы открыть в них магазины или кафе, санитарные проблемы стали решать с помощью неказистых пластиковых кабинок. Но в цивилизованных странах передвижные туалеты являются временной конструкцией, а у нас используются в качестве постоянных. Условия в них минимальные. Тесно, неудобно, холодно, руки помыть невозможно. Но, когда хочется в туалет, тут уж не до выбора, и предпринимателям это на руку. На человеческой нужде можно хорошо заработать, и в этом нет ничего плохого.

Ссылка на основную публикацию