Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Бизнес-план прачечной самообслуживания

Бизнес план прачечной самообслуживания

Еще недавно (во времена Советского Союза), прачечные пользовались популярностью, люди не желали тратить время и силы на самостоятельную очистку вещей, уход за ними. Еще не было таких стиральных машинок, а те, что предлагались на рынке, имели ограниченный функционал. Было по карману отнести испачканные вещи в прачечную, где они получали новую жизнь.

Сегодня мини прачечные становятся популярными, это связано с обеспечением профессионального подхода к стирке вещей. Далеко не все изделия машинка автомат сможет постирать, удалив загрязнение и не повредив саму структуру волокон, цвет и форму предмета гардероба. Вещи, сделанные из нежных тканей, чувствительных к температуре, режимам стирки, нельзя стирать в обычной машинке, это вызовет повреждение изделия, оно потеряет прежний вид, станет эстетически непривлекательным.

Прачечная самообслуживания также находит свой кусок рынка. Многие из нас узнали о таких прачечных из зарубежных фильмов. За рубежом многие не обременяют себя покупкой недвижимости и поэтому, прачечная самообслуживания, как услуга, достаточно крепко заняла там свою нишу.

Сейчас и в нашей стране начали приживаться прачечные самообслуживания. Размещается такой бизнес, как правило, поближе к общежитиям, к вокзалам, рядом с торговыми комплексами, спортивными центрами и т.п.

Если думаете, как открыть прачечную самообслуживания — это достаточно дорогостоящее мероприятие и удовольствие, требующее внимания, времени и нервов. Важно определиться с актуальным форматом предстоящего бизнеса, учитывая, что по наименованию услуг, специфике сервиса, предусмотрены два различных формата прачечных:

Большая прачечная, в ней для клиента предоставляется максимально широкий комплекс услуг, начиная от химчистки, заканчивая глажкой. Особенность проекта характеризует то, что выполнять всю работу будут специалисты, задача клиента заключается принести вещи и осуществить оплату после приемки предмета одежды обратно;

Можно попробовать открыть мини прачечную самообслуживания, она представляет собой мини-версию первого варианта. Стоит отметить сравнительно небольшие капиталовложения, но, полученная выручка не будет радовать огромными гонорарами, ведь клиент все работы выполняет самостоятельно.

Если капитал сравнительно небольшой (а по факту – минимальный, ограничен несколькими сотнями тысяч рублей), рекомендуется попробовать открыть прачечную мини на дому, такой подход позволит сократить материальные затраты на аренду выгодного помещения.

В нашей статье мы рассмотрим открытие мини прачечной самообслуживания. Узнаем сколько это стоит, посчитаем прибыль и прикинем, стоит ли вкладываться в этот бизнес.

Полный спектр услуг для мини прачечной самообслуживания.

Анализируя, как открыть прачечную, стоит рассмотреть вопрос предоставляемых услуг. Если с большим предприятием все понятно, в маленьком необходимо предусмотреть услуги именно самостоятельной стирки, глажки, сушки. Это три отдельные процедуры, для каждой из которых в помещении выделяется собственное место, со всем необходимым оборудованием. Можно организовать место отдыха, бесплатный wi-fi, мини буфет, там клиент сможет перекусить и насладиться качественным времяпровождением, пока белье готовится к выдаче. Выгодным решением станет установка кофейного агрегата, в котором будет готовиться свежее кофе нескольких сортов, это сделает досуг посетителей прачечной ярким и создаст домашнюю атмосферу. Под услуги распределяется площадь помещения, каждый отдел должен быть выбран с запасом, чтобы в нем не скапливалось много посетителей, когда другие будут пустовать.

Какие документы нужны для создания «прачечного» бизнеса?

Для начала предпринимателю необходимо пройти регистрацию своего предприятия, это может быть ООО или ИП. При оформлении обязательно указывается наименование деятельности – ОКВЭД «Стирка, химическая чистка». Потребуется выбрать систему налогообложения, ознакомиться с регламентом нормативных актов, предписанных в данном направлении. Пакет документов выглядит следующим образом:

  • Выбранное помещение должно соответствовать требованиям Роспотребнадзора;
  • Соглашение с соответствующей организацией о вывозе бытовых отходов;
  • Договор относительно утилизации люминесцентных ламп;
  • Соглашение относительно проведения дезинсекции, дезинфекции и дератизации;
  • Наконец, потребуется и соглашение, в котором предусмотрено обслуживание (а именно, чиста и дезинфекция) вентиляционной системы.

Аренда помещения и набор требований к нему

Когда составляется бизнес план прачечной самообслуживания, после выбора нужного формата сервиса, уделяется внимание решению проблемы аренды или покупки помещения. Стоимость аренды (особенно, если речь идет о крупных городах), высокая, но можно порекомендовать хитрость, которая поможет оправдать расходы. Не рекомендуется открывать прачечную в том районе, где уже есть хотя бы одно такое заведение. На крайний случай можно рискнуть, но нужно снизить стоимость услуги, создать благоприятные условия для последующего процветания своего предприятия. Принимается к вниманию и выбранный формат заведения, если открывается крупная прачечная, важно выбрать место в центральной части города, в микрорайонах, где большое скопление людей. Когда материальных ресурсов хватает только на формат мини, можно ограничиться малыми районами, частным сектором, где стоимость аренды будет значительно дешевле. Лучше — арендовать помещение в непосредственной близости от многоэтажек, люди будут сразу же видеть сервис и изъявят желание в него обратиться. Возле общежитий (к примеру), конкуренция не слишком большая, но спрос может оказаться максимальным, мини прачечная сможет работать и приносить стабильный доход своим владельцам. Клиентами любой прачечной являются в основном студенты, а также жители, имеющие средний достаток (даже немного ниже).

Помещение для открытия прачечной должно соответствовать требованиям:

  • Размещение на первом или цокольном этаже, что обеспечит быстрый доступ клиентам к оборудованию;
  • Наличие водоснабжения и канализации, подвода электроэнергии;
  • Оснащенная и рассчитанная для работы система вентиляции, должен выполняться отвод отработанных паров;
  • Желательно предусмотреть зону отдыха, рассчитанную на досуг посетителей прачечной, в которой они смогут отдохнуть, расслабиться, подождать, пока белье простирается, высушится;
  • Если позволяет планировка помещения, свободно выделенное место, выделяется пространство для хранения используемого инвентаря, стиральных принадлежностей, устанавливается в нем вешалка, другое.

Оборудование – что должно быть и как сделать выбор

Какое оборудование потребуется для прачечной самообслуживания? Дорогостоящих агрегатов не потребуется, в рамках сервиса оказываются исключительно стандартные услуги, без излишеств. Потребуется приобрести несколько стандартных стиральных машин (по типу автомат), лучше всего многофункционального типа.

Оптимальным решением станет подбор оборудования, учитывая наличие функций сушки. Нужно позаботиться, чтобы в помещении было гладильное оборудование для мини прачечной, куда относятся утюги, доски. Сильно экономить нет необходимости, т.к. прачечная – бизнес, задача которого удовлетворять клиентов, обеспечивая им практичный сервис, а ломающееся в процессе работы оборудование только ухудшит репутацию.

Способы организации и привлечения внимания клиента

Данные моменты учитывает бизнес план прачечной, в т.ч. эффективные способы привлечения самих клиентов:

  • Организация рекламной кампании по городу, использование яркой заметной вывески, сообщающей о направлении работы заведения, привлечения внимания людей «издалека». Нужно обеспечить раздачу листовок, к примеру, в транспорте, в людных и общественных местах;
  • Бизнес план как открыть прачечную должен предусматривать и использование сети Интернет. Рекомендуется создать страничку в сети, разместить объявления на соответствующих порталах. Многие люди ищут услуги именно таким образом;
  • Проведение специальных акций и прочих мероприятий, предоставление бонусов. В заведении должна действовать подобная программа, это поможет исключить конкурентов и просто гарантировать себе постоянный приток новых клиентов.

Когда «предприятие» даст значительные финансовые плоды, рекомендуется использовать размещение рекламы на баннерах, билбордах, это затратно, но принесет свои плоды в виде притока постоянных посетителей.

Персонал прачечной самообслуживания

Если необходимо открыть прачечную, бизнес должен в обязательном порядке предусматривать наличие персонала с полной занятостью. Когда речь идет о крупном предприятии, обязательно стоит учитывать выделение отдельных сотрудников на стирку, глажку, сушку. Должен присутствовать и сотрудник, работающий на приеме и выдаче изделий, кассир. Некоторые из обязанностей можно совместить, но при условии, что объем вещей сравнительно небольшой, чтобы не получилось чрезмерная загрузка каждого человека и не возникало необходимости в оперативной подмене. С прачечными в формате мини все просто, основную задачу будут выполнять сами клиенты (они платят только за возможность воспользоваться услугами прачечной). Потребуется выделить сотрудника, следующего за контролем состояния процесса, получения оплаты и порядком в помещении, где выполняется стирка белья. Потребуется нанять уборщика (уборщица), который будет следить за чистотой и соответствием помещения всем нормам экологии. Если речь ведется о небольшой прачечной домашнего типа, можно возложить эту задачу на кого-то из родственников, себя, если позволяет время.

Прибыль мини прачечной самообслуживания, расчет рентабельности бизнеса

Рассмотрим проект по открытию мини прачечной рядом со студенческими общежитиями. Площадь помещения 40м2., стоимость арендной платы 1000 руб./м2. Планируется приобрести 7 больших стиральных машин и 3 маленьких, 1 сушильную машину, утюг, гладильную доску, каток гладильный. В комнату отдыха планируется купить телевизор, диван, установить кулер с водой и кофейный автомат.

Бизнес-план прачечной самообслуживания

Финансовая модель прачечной самообслуживания

1. Краткий инвестиционный меморандум

Прачечные самообслуживания новый формат бизнеса для нашего рынка, интерес к которому увеличивается. Подобный формат успешен в США и множестве европейских стран. В настоящее время данная услуга успешно развивается на рынках Азии.

Услугой пользуются те, у кого нет собственных стиральных машин, не хотят заниматься стиркой, часто переезжает. Также можно выделить коммерческие организации: отели, пансионаты, предприятия общественного питания.

Преимущества:

  • Небольшая сумма для начала бизнеса;
  • Низкая конкуренция;
  • Высокая маржинальность бизнеса при правильном выстраивании бизнес-процессов;
  • Быстрая масштабируемость бизнеса;
  • Низкие операционные затраты на обслуживание и поддержание бизнеса.

Риски:

  • Неправильно выбранное местоположение;
  • Неэффективная рекламная кампания;
  • Поломка оборудования.

По формату прачечные делятся на: прачечные самообслуживания и прачечные, которые принимают грязные вещи и проводят контроль качества.

Если открывать прачечную самообслуживания, можно сократить затраты зарплату сотрудников. А для повышения популярности необходимо открывать большое количество точек. После открытия 2–3 точек самообслуживания, можно продавать бизнес по франшизе. Для этого на этапе открытия развивайте фирменный стиль: используйте логотип, фирменное оформление.

В качестве основных конкурентов можно рассматривать частные небольшие прачечные. В настоящее время они по большей части локально сосредоточены в крупных городах, где в наибольшей степени имеется потребность в данной услуги. В регионах конкуренция практически отсутствует.

Для открытия прачечной самообслуживания потребуются: деньги, помещение, оборудование и 5 сотрудников. Помещение должно отвечать всем требования законодательства (СанПин 979–72).

Нормативные требованиям к прачечным предъявляются такие же, как и к химчисткам, а именно:

  • Наличие раздельного помещения для приема и выдачи вещей;
  • Наличие вентиляции;
  • Наличие охранной системы;
  • Наличие высоких потолков в помещении;
  • Обязательно наличие водопровода, канализации для слива воды;
  • Наличие очистных систем сточных вод.
  • Сумма первоначальных инвестиций — 1 231 500 рублей;
  • Ежемесячная прибыль — 92 031 рублей;
  • Срок окупаемости — 17 месяцев;
  • Точка безубыточности — 4 месяца.
Читайте также:  Бизнес: детям вход разрешен

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Общая площадь помещения для открытия прачечной —
100 м2. Лучшие места для аренды: возле общежитий — зачастую у жильцов и студентов нет собственных стиральных машинок; помещения в центральных частях города с удобным заездом.

Услугами прачечной будут пользоваться отели, гостиницы, рестораны и другие заведения общественного питания. Для компаний будет предлагаться услуга по очистке спецодежды.

Таким образом, прачечная будет предлагать услуги по очистке:

Для увеличения посещаемости следует выбрать стилистику помещения, разместить рекламу и определить справедливую цену для клиентов. Отели по большей части будут обеспечивать загрузку оборудования в вечернее и ночное время, когда большинство гостей выезжают из отелей. Для студентов наиболее популярным временем будет вечернее. Для того, чтобы распределить загрузку в течение дня, необходимо будет внедрить скидку в дневное или утреннее время на стирку и сушку белья.

Покупка моющих средств, водоснабжение и электроэнергия — основные ежедневные затраты. Они будут составлять 30% от стоимости услуги. Моющие средства будут предоставляться на каждую стирку. Стоимость одной стирки 5 кг вещей — 450 рублей. Загрузка вещей в стирку и сушку — оплачивается отдельно.

Прачечную необходимо разделить на несколько помещений:

  • Зона приема и выдачи вещей;
  • Офисное помещение;
  • Зона для стирки и сушки вещей.

3. Описание рынка сбыта

Каждый, кому нужна стирка вещей, является потенциальным клиентом прачечной: студенты, туристы и приезжие, отели и гостиницы, строительные бригады.

Подобные прачечные открываются в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

При этом, для более быстрого развития — можно открыть франшизу.

Качество услуг — главный фактор успеха, поэтому важно использовать профессиональное оборудование и моющие средства.

4. Продажи и маркетинг

Раздача листовок, переговоры с владельцами отелей и гостиниц, реклама в соцсетях и на досках объявлений — наиболее эффективные методы привлечения клиентов.

Скидочные или накопительные карты позволят удерживать постоянных клиентов.

Реклама во Вконтакте, Авито и Instagram охватывают большое количество аудитории и являются рабочими способами продвижения.

В среднем ежемесячно будут обслуживаться 800 частных и 20 корпоративных клиентов. Среднее время стирки — 2–2,5 часа. Подобная загруженность предприятия позволит обеспечить достаточный уровень прибыльности.

5. План производства

Для того, чтобы открыть прачечную, потребуется осуществить следующие действия:

  • Зарегистрировать юридическое лицо;
  • Подписать договор аренды;
  • Сделать ремонт;
  • Подобрать персонал;
  • Закупить оборудование и установить его;
  • Расписать регламенты для каждого сотрудника;
  • Подобрать поставщиков моющих средств;
  • Запустить рекламную кампанию;
  • Заключить договор на клининговые услуги;
  • Заключить договор на вывод отдохов (ТБО);
  • Заключить договор на санитарную обработку помещений.

Первоначально потребуется зарегистрировать — ИП. ОКВЭД: 93.01 «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий».

Общая площадь прачечной — 100 м2. Из них: 15 м2 — офисное помещение, 70 м2 —производственное помещение. 15 м2 — санузел и склад.

Доля затрат на моющие средства составит порядка 25%. Остальные затраты будут приходиться на фонд оплаты труда, коммунальные услуги и аренду.

Производственный персонал — это 2 человека. Остальной персонал будет административным. На аутсорсинге будет работать бухгалтерия, клининг, а также маркетолог.

Также для открытия вам потребуется следующее оборудование:

  • Стиральные машинки;
  • Сушильные машинки;
  • Кассовый аппарат;
  • Тара для белья;
  • Система очистки воды;
  • Столы;
  • Компьютер;
  • Принтер;
  • Охранная сигнализация;
  • Вытяжка.

Все стиральные и сушильные машинки лучше закупать импортные. Это позволит получить хорошую гарантию, а также снизить риск поломки оборудования. Данный фактор необходимо учитывать, так как оборудование будет работать практически при 100% загрузке. Моющие средства будут покупаться у местных оптовых компаний.

6. Организационная структура

Для организации работы прачечной самообслуживания вам потребуется следующий персонал:

  • Директор
  • Администратор (2 человека);
  • Разнорабочий (2 человека).

Итого общая численность персонала составит 5 человек. На аутсорсинге по договору оказания услуг будут работать бухгалтер, маркетолог, а также клининговая компания. Директор будет заниматься операционным управлением бизнеса, закупкой моющих средств. Для повышения операционной эффективности введите сменный график. Каждый день будет работать один администратор и разнорабочий.

Администраторы занимаются приемом оплаты от клиентов, а также взвешивают вещи, которые собираются стирать гости. Также за дополнительную плату они загружают вещи в стиральную машинку. Разнорабочие подносят необходимые моющие средства клиентам, а также осуществляют первичное техническое обслуживание оборудования.

Постоянные расходы

Оклад

Количество сотрудников

Сумма

Средняя з/п в месяц на сотрудника

Образец бизнес-плана для прачечной самообслуживания

  • Капитальные вложения: 1 225 650 рублей,
  • Среднемесячная выручка: 300 000 рублей,
  • Чистая прибыль: 122 400 рублей,
  • Окупаемость: 10 месяцев!

В статье представлен бизнес план для открытия прачечной самообслуживания: необходимые инвестиции, как правильно выбрать месторасположение, доходность и срок окупаемости.

1. Организация прачечной самообслуживания

В этой главе будут рассмотрены вопросы о том как открыть прачечную и организовать ее работу.

1.1. Целевая аудитория

При открытии прачечной необходимо провести анализ потребности в данной услуге.

Во-первых, нужно определиться, кому будет интересна данная услуга. Целевой аудиторией является:

  • Иногородние студенты различных учебных заведений
  • Жильцы квартир без стиральных машин.
  • Командировочные
  • Желающих постирать крупногабаритные вещи, которые не влезают в домашнюю стиральную машину.

Во-вторых, сделать расчет емкости рынка:

На практике в России основными пользователями услуг прачечной самообслуживания являются студенты, доля в выручке порядка 60%, 30% приносят граждане, у которых нет стиральных машин и порядка 10% желающие постирать крупногабаритные вещи и командировочные.

В связи с этим прачечную необходимо открывать в городах с большим количеством учебных заведений.

Для прибыльной работы необходимо чтобы входящий поток составлял не менее 40 человек в день или порядка 1 200 человек в месяц.

1.2. Месторасположение и требования к помещению

Наиболее оптимально расположить прачечную в непосредственной близости (10 минут пешком) от студенческих общежитий, либо вблизи крупного жилого массива.

Помещение необходимо разделить на зоны:

  • Рабочая зона, где установлены стиральные и сушильные машины.
  • Зона отдыха для посетителей. Должна оборудована диванчиками, журнальными столиками, телевизором.

Площадь помещения должна составлять 30-50 кв.м. и удовлетворять следующим требованиям:

  • Помещение должно находится на первом этаже, либо на цокольном этаже.
  • Электроснабжения –20-30 кВт.
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Инженерные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, канализация)

Для открытия прачечной самообслуживания необходимо приобрести следующие оборудование:

  • Стиральные машины
  • Сушильные машины
  • Гладильные машины

На рынке большое количество предложений по продаже профессиональных стиральных и сушильных машин подходящих для установки в прачечной. Если брать оборудование иностранных производителей, то цена за комплект (стиральная машина плюс сушка) начинается от 400 000 рублей, если брать российское оборудование, то цена за комплект начинается от 250 000 рублей.

Приобретать б/у оборудование мы не рекомендуем, так как в связи с интенсивной эксплуатацией фактический срок службы составляет порядка 2,5- 3 года.

При написании бизнес плана мы остановились на предложение ОАО «Вяземского машиностроительного завода“.

ОАО «ВМЗ» для прачечных самообслуживания предлагает комплект оборудования с монетоприемником, это позволяет снизить расходы на персонал.

МодельЗагруз, кгОбъем барабана, лОбогревУправлениеОписаниеЦена с НДС, руб.
Машины стирально-отжимные ЛО-8С880электроавтоматСтирально-отжимная машина в комплекте с монетоприемником.123 074,00
Машины сушильные ЛС-8С198Сушильная машина в комплекте с монетоприемником.58 056,00

Важный момент: Если стиральные машины оснащены монетоприемником с собственника бизнеса снимается вопрос о контроле за полнотой поступления выручки, так как без оплаты машинка просто не включится. Без монетоприемников оплату принимает сотрудник, который может часть выручки не отразить и забрать себе.

Прачечная должна работать ежедневно не менее 12 часов.

Для работы прачечной оборудованной машинами с монетоприемниками достаточно 1-го сотрудника (уборка, контроль посетителей, выдача стиральных средств). Сотрудник работает посменно, два через два.

2. Товарно-сбытовая политика прачечной самообслуживания

2.1. Виды оказываемых услуг и ценообразование

Помимо стиральных машин, в прачечной должны находится специальные сушильные машины, в которых можно осуществить сушку постиранного белья.

При определении стоимости услуг необходимо ориентироваться на цены химчисток, так стирка в прачечной самообслуживания должна быть на порядок ниже.

2.2. Маркетинговая и рекламная политика

Главной рекламой прачечной самообслуживания является «сарафанное радио», но при этом необходимо часть средств выделять на рекламу.

Реклама осуществляется посредством расклейки рекламных объявлений, а так же посредством рекламы в сети интернет.

Так же правильным маркетинговым ходом будет являться раздача флаеров среди целевой аудитории.

3. ТЭО

Проведем технико-экономическое обоснование бизнес-плана прачечной самообслуживания, используя следующие исходные данные:

  • Месторасположение: Студенческий город, цокольный этаж общежития.
  • Площадь: 32 кв.м.
  • Режим работы: Ежедневно, 10.00 до 22.00, без перерыва на обед.
  • Коммуникации: Горячее и холодное водоснабжение, канализация, вытяжка.
  • Оборудование: 5 комплектов (стиральная машина + сушилка)
  • Численность персонал: 1 человек (работает посменно)

3.1. Капитальные затраты

Капитальные затратыЦЕНА руб.
Покупка оборудования для стирки и сушки (5 комплектов)905 650
Ремонт помещения, коммуникаций, заказ вывески150 000
Мебель для посетителей + телевизор100 000
Оборотные средства70 000
Итого1 225 650

Средний цикл стирки на промышленных стиральных машинах составляет 40-50 минут (с учетом подведения горячей воды).

В прачечной оборудованной пятью комплектами стиральных машин за смену возможно совершить порядка 80-90 стирок. К расчетам подойдем консервативно взяв за расчетный показатель 40 человек за день, средняя цена стирки+сушки 250 рублей .

Наименование продукцииДневная выручкаМесячная выручка/30 смен
Стирка+Сушилка10 000,00300 000
ИТОГО10 500,00315 000

В себестоимость включаются расходы стиральные средства (порядка 10 % от оборота) и расходы на электроэнергию.

Наименование затратДневной расходМесячный расход/30 смены
Моющие средства1 00030 000
Электричество50015 000
Итого себестоимость1 55046 500

3.5. Общие расходы

Расходы111 000
Зарплата30 000
ЕСН9 000
Административные расходы5 000
Аренда35 000
Бухгалтерия (аутсорсинг)2 000
Реклама25 000
прочие5 000

3.6. Расчет прибыльности и рентабельности

Выручка300 000
Себестоимость45 000
Валовая прибыль255 000
Расходы111 000
Прибыль до налогообложения144 000
Налог УСН (15%)21 600
Чистая прибыль122 400
Рентабельность40,80%
Читайте также:  Кастомизация как вариант бизнес-идеи

3.7. Расчет окупаемости

Чистая прибыль, руб.122 400
Капитальные вложения, руб.1 225 650
Окупаемость, мес.10,01

Окупаемость прачечной составляет 10, а доходность инвестиций (ROI) составляет 120 % годовых.

4. Организационные моменты

  • Организационная форма деятельности: Индивидуальный предприниматель
  • Вид деятельности: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (ОКВЭД 93.01)
  • Система налогообложения: Упрощенная система налогообложения (УСН, доходы минус расходы, 15 %).
  • Виды уплачиваемых налогов: Налог с прибыли (15%), Социальные налоги (31 % от зарплатного фонда).

Дополнение

Нужен развернутый бизнес-план с расчетами? Ознакомитесь с предложением «БиПлан Конслатинг». На сайте доступны 2 версии для скачивания: платная и бесплатная, платная содержит все необходимые расчеты для получения кредита и субсидии. Перейти на сайт компании.

Прачечная — бизнес план с пошаговыми инструкциями

  • Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • Пошаговый план открытия прачечной
  • Описание предлагаемой продукции и услуг
  • Какое помещение выбрать для открытия прачечной
  • Какое оборудование выбрать для данного бизнеса
  • Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной
  • Маркетинг и реклама прачечной
  • Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса
  • Сколько можно заработать на данном бизнесе
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации деятельности
  • Какие документы нужны для запуска бизнеса
  • Нужно ли разрешение на ведение бизнеса
  • Технология открытия прачечной

Образец бизнес-плана организации небольшой прачечной самообслуживания в городе с населением 600 тыс. жителей.

Сколько денег нужно для старта бизнеса

По предварительным расчетам бизнес плана, на открытие бизнеса потребуется инвестировать порядка 2 030 000 рублей:

    Ремонт и дизайн помещения – 400 000 руб. Комплект оборудования «прачечная самообслуживания под ключ» – 1 230 000 руб. Рекламный бюджет – 50 000 руб. Согласования, разрешения, подготовка документации, ввод в эксплуатацию – 50 000 руб. Регистрация бизнеса и прочие расходы – 100 000 руб. Резервный фонд – 200 000 руб.

Пошаговый план открытия прачечной

Организация бизнеса будет проходить в следующей последовательности:

  1. Анализ рынка и оценка перспективности вложения средств
  2. Поиск источников финансирования проекта
  3. Поиск месторасположения будущей прачечной
  4. Поиск потенциальных поставщиков оборудования
  5. Регистрация бизнеса, создание печати, открытие расчетного счета
  6. Заключение договора аренды помещения
  7. Ремонт и дизайн помещения, создание условий соответствующих требованиям СЭС и пожарной безопасности
  8. Приобретение, доставка и монтаж оборудования
  9. Поиск и трудоустройство персонала
  10. Активная реклама услуг

Описание предлагаемой продукции и услуг

Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату). Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов. Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин. Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч. для медицинских учреждений). Для многих из этих организаций услуги прачечных жизненно необходимы не только с точки зрения поддержания чистоты, но и с точки зрения закона. Прайс-лист нашей прачечной будет выглядеть следующим образом:

    Стирка до 5 кг – 120 руб. Сушка до 5 кг – 100 руб. Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) – 300 руб. Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) – 350 руб./шт. Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла – 350 руб./шт.

При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу. Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:

    Стиральный порошок (Миф) – 10 руб. (порция) Стиральный порошок / гель для стирки «Ariel» – 20 руб. (порция) Кондиционер «Lenor» — 15 руб. (порция) Отбеливатель, усилитель порошка «ACE» — 25 руб. (порция) Пятновыводитель «Vanish» — 35 руб. (порция) Глажка прямого белья на катке – 20 руб. за единицу.

По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.

Какое помещение выбрать для открытия прачечной

Для размещения прачечной планируется арендовать помещение площадью 120 кв. м. по цене 400 руб./м2. Ежемесячные арендные платежи составят 48 000 руб. Выбор помещения будет основываться на соблюдение требований СанПиН 979-72 (таких же, что предъявляются к химчисткам ):

    Наличие раздельного помещения для приема грязной одежды и выдачи чистой; Наличие приточно-вытяжной вентиляции; Междуэтажное перекрытие над прачечной должно обеспечивать надлежащую паро-, тепло- и звукоизоляцию; Высота потолков не менее 3,6 метров; Обязательно наличие водопровода, канализации и центрального отопления.

Прачечная будет разделена на несколько помещений:

    Помещение для посетителей; Техническое помещение; Санитарно-бытовое помещение; Складское и офисное помещение.

Какое оборудование выбрать для данного бизнеса

Производственные мощности нашей прачечной позволят обрабатывать до 90 кг белья или одежды в час. Для этого требуется всего два сотрудника. Комплект оборудования (прачечная под ключ) будет стоить 1 230 000 рублей. В него будут входить:

    Стирально-отжимные машины Европейского производства (загрузка до 8 кг) – 4 шт. Сушильные машины, производство США-Европа (загрузка до 8 кг) – 3 шт. Монето-жетоно-приемники – 7 шт. Разменный аппарат, совмещенный с аппаратом по продаже порошка – 1 шт. Сдвоенная ванна-мойка – 1 шт. Стол стеллажный – 1 шт. Стеллаж – 1 шт. Тазы для белья по 30л. – 6 шт. Система отчистки воды – 1 шт.

В качестве персонала организации по данным бизнес плана, планируется трудоустроить администраторов (2 чел.) и разнорабочих (2 чел.). Текущие управленческие вопросы, а также продвижением услуг прачечной, будет заниматься управляющий. Общий штат персонала составит 5 человек, с ежемесячным фондом оплаты труда в 83 тыс. рублей. Также организации потребуется бухгалтер, услуги которого планируется взять на аутсорсинг. Содержать в штате такого работника не выгодно. Платежи по договору составят 7 тыс. руб. в месяц.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной

Организационно-правовой формой прачечной будет индивидуальное предпринимательство, зарегистрированное в местной налоговой службе. В качестве системы налогообложения планируется применять УСН – упрощенную систему налогообложения, 15% от прибыли организации.

Маркетинг и реклама прачечной

С точки зрения привлечения первых клиентов наша прачечная будет находиться в очень выгодном месте. Буквально в 150 метрах находится несколько студенческих общежитий. Те, кто проживают в общежитии не располагают собственными стиральными машинами, а значит, это потенциальные клиенты. Кроме этого, здание находится в очень проходимом месте, рядом с дорогой с удобными подъездными путями. Рекламный шит, который мы разместим на здании, будет виден всем проезжающим машинам. Наша главная задача после открытия прачечной – заявить о нас как можно более широкой аудитории потенциальных клиентов. Из обязательных рекламных мероприятий, нацеленных на продвижении услуг, стоит выделить следующие:

    Раздача листовок в первые дни открытия прачечной с указанием больших скидок первым клиентам. Преимущественно это будут места возле общежитий и крупного торгового центра, расположенного рядом с нашим зданием. Прямые объезды крупных потенциальных клиентов – кафе и ресторанов, медицинских учреждений, детских садов, промышленных организаций и т. д. Реклама в интернете, размещение информации на досках объявлений (в т. ч. на Авито). Запуск конкурсов и программ скидок через популярные интернет-сервисы: «биглион», «купонатор» и пр.

Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы организации:

    Аренда помещения – 48 000 руб. Заработная плата – 83 000 руб. Отчисления во внебюджетные фонды – 24 900 руб. Бухгалтерия (аутсорсинг) – 7 000 руб. Коммунальные расходы – 30 000 руб. Прочие расходы – 20 000 руб.

Итого – 212 900 руб.

Сколько можно заработать на данном бизнесе

Согласно предварительным расчетам, чистая прибыль организации в первый год работы составит в среднем 74 035 рублей в месяц. Рентабельность составляет 34,7%. При таких показателях проект окупается за 28 месяцев работы.

Какой ОКВЭД указать при регистрации деятельности

При регистрации прачечной необходимо указать следующие коды ОКВЭД:

    01 – стирка, химическая чистка, окрашивание текстильных изделий; 84 – прочие услуги; 05 – прочие персональные услуги; 70 – чистка и уборка жилых и производственных помещений, автомобилей.

Какие документы нужны для запуска бизнеса

Оформление и запуск прачечной не является сложным, хотя и считается хлопотным занятием. Для начала потребуется зарегистрировать ИП, предоставив в налоговую инспекцию ксерокопию паспорта, написав заявление и уплатив государственную пошлину. Далее стоит изучить требования, выдвигаемые СЭС к прачечным и выполнить все предписания службы. Для получения разрешения у Роспотребнадзора требуется предоставить:

  1. Программу производственного контроля, в которой указано как именно планируется соблюдение требований СЭС.
  2. Договор с компанией, которая занимается утилизацией отработанных люминесцентных ламп.
  3. Договор с компанией на чистку вентиляции.
  4. Договор с компанией об утилизации твердых бытовых отходов.
  5. Договор на оказание услуг по дератизации, дезинфекции, дезинсекции.

Нужно ли разрешение на ведение бизнеса

Потребуется получить разрешения на открытие у:

    Пожарной инспекции; Службы по охране труда; Коммунальных служб; Архитектурном бюро города.

Для открытия прачечной нет необходимости оформлять лицензию.

Технология открытия прачечной

Запускать прачечную следует только после изучения целевой аудитории. Клиентами компании могут быть как частные лица, так и государственные службы. Только после составления бизнес плана можно приступать к поиску помещения, которое максимально бы соответствовало требованиям контролирующих органов. Только после заключения договора аренды можно приступать к приобретению оборудования и его установке. Не стоит также забывать и об проведении рекламной кампании. Расклейка объявлений, раздача визиток помогут более быстро начать деятельность.

Бизнес-план прачечной

При открытии бизнеса необходимо учесть возможные расходы и риски, спланировать прибыль. Для этого составляется образец бизнес-плана прачечной, куда можно в дальнейшем внести свои цифры и исходные данные. Бизнес-план прачечной — это самый верный способ оценить профит и подводные камни будущего дела.

Читайте также:  Дети богатых родителей - рейтинг российских наследников

Скачать готовый бизнес-план прачечной

В статье вы можете ознакомиться с подробным бизнес-планом прачечной с расчетами. Вы вправе его откорректировать под свои потребности. Примерный план с расчетами прачечной не отличается от прачечной самообслуживания, бизнес-план для нее можно подготовить на основе того же документа.

Скачать бизнес-план прачечной

Пример бизнес-плана прачечной

Пример бизнес-плана прачечной включает анализ сегмента, рекомендации по покупке оборудования, найму персонала и помещения для открытия выгодное дело. Вы можете исключить затраты на разработку и продвижение сайта, если не планируете его открывать или занимаетесь им самостоятельно. Аналогичная ситуация с регистрацией в налоговой инспекции. Современные сервисы предоставляют возможность самостоятельно пройти эту процедуру. Расходы на открытие будут ниже.

Актуальность идеи и анализ рынка с оценкой конкурентов

В странах Запада прачечные популярны уже давно. Для России данный вид бизнеса новый. Граждане нашей страны привыкли стирать дома. Ниша свободна. Предприниматель ориентируется на:

  • жителей общежитий (студенты, сотрудники, получившие комнату от организации);
  • владельцев хостелов и мини-отелей. Для них выгоднее привлечь организацию для стирки белья, чем стирать самостоятельно;
  • граждан, живущих на съемных квартирах и работников, находящихся в командировках;
  • социальных работников.

Статистические опросы показывают, что этот сектор составляет треть населения России. Бизнесмен вправе рассчитывать на хорошую прибыль. Поскольку сегмент почти не занят, предприниматель предлагает объем услуг на свое усмотрение. При этом, чем шире он будет, тем больший доход принесет бизнес-идея прачечной.

Успех дела зависит от проработанного бизнес-плана прачечной. Требуется правильно подобрать помещение, нанять персонал, составить перечень услуг.

Пример с расчетами и анализ рисков

Перед запуском предприятия предпринимателю требуется составить проект бизнес-плана прачечной самообслуживания с расчетами. В нем определяются предстоящие расходы, расписываются возможные доходы и чистая прибыль.

Как составить бизнес-план прачечной? В приведенной таблице представлены минимальные затраты:

Предполагаемые расходы

Сумма (в рублях)

Регистрация, получение разрешений

Аренда помещения (60 м2)

Мебель, оборудование, расходные материалы для стирки

Итого:

1 590 000

На содержание бизнеса ежемесячно потребуется потратить:

  • 40 000 рублей (заработная плата персонала);
  • 15 000 рублей (порошок, отбеливатель, иные материалы);
  • 12 000 рублей (обслуживание техники);
  • 10 000 рублей (налоги);
  • 10 000 рублей (иные расходы).

Перед тем как открыть прачечную, бизнес-план рекомендуется дополнить возможными рисками. Если их не учесть, вывести бизнес в ноль и, в перспективе, на окупаемость, будет трудно. К рискам относится:

  • занятость ниши в отдельном городе. Прачечные конкурентов могут располагаться в самых проходных местах города;
  • минимальный объем услуг. Не предоставляется глажка, забор и доставка вещей;
  • отсутствие системы лояльности: акций и скидок новым и постоянным клиентам;
  • высокая стоимость услуг. Если в городе есть конкуренция в данном сегменте, посетители выберут более низкие цены.

Помимо возможных затрат и рисков бизнеса стратегический план включает перечень услуг, которые оказываются предпринимателем.

Ассортимент услуг

В перечень услуг рекомендуется включить следующие виды:

  • стирка с учетом стирального порошка предпринимателя (200 рублей);
  • ополаскиватель для вещей (50 рублей);
  • отбеливатель или пятновыводитель (75 рублей);
  • сушка постиранных вещей (100 рублей);
  • глажка вещей администратором (150 рублей).

Бизнесмен вправе предложить клиентам забор грязных и доставку из прачечной постиранных вещей за дополнительную плату. Услугой воспользуются владельцы мини-гостиниц и социальные работники. Посетитель может бесплатно погладить вещи самостоятельно. Для привлечения клиентов рекомендуется предложить скидки на услуги в зависимости от объема стирок.

Для развития дела бизнесмен включает в бизнес-план мини прачечной продажу порошка, отбеливателя и кондиционера собственного производства. Допускается продажа продукции без использования стирки или полоскания. Возможно расширение перечня услуг за счет химчистки.

Выбор места: удобство, проходимость человекопотока и цена аренды

Открывать бизнес рекомендуется в центре города или спальном районе. Предприниматель может рискнуть, открыв бизнес в районе новостроек. Разумно подобрать помещение рядом с хостелами, гостиницами, возле общежитий, студенческих городков. Стоимость аренды (с учетом коммунальных платежей) при площади 60 м2 составит порядка 60 000 рублей в месяц.

Предприниматель вправе открыть прачечную самообслуживания на окраине города. Если принимается такое решение, то на этапе запуска необходимо заключить договоры с корпоративными клиентами. В этом случае бизнесмен не останется без стабильного дохода. После подбора помещения требуется провести ремонт, закупить оборудование, расходные материалы. Готовый бизнес-план прачечной с расчетами включает затраты на указанные процедуры.

Требования к помещению, оборудование и ремонт

Минимальная площадь прачечной составляет 60 м2. Если помещение представляет собой студию, то оно делится на зоны — стирка, сушка, глажка. Помещение подбирается на первом или цокольном этаже. Внимание уделяется высоте потолков. Она не должна быть меньше трех метров. В помещении для будущего бизнеса проводится дезинфекция. Устанавливается пожарное оборудование (датчики, сигнализация). Приобретаются огнетушители. Разрабатывается план эвакуации. Проводится или ремонтируется система вентиляции. Требуется установить вытяжки, чтобы в помещении не скапливалась влага, не появлялась сырость. Для отделки покупается плитка, краска. Обои не подойдут. В условиях влажности они будут отсыревать. Предусматривается установка автономного трансформатора для бесперебойной подачи питания.

После этого в помещении, где предполагается открыть бизнес в виде прачечной самообслуживания, устанавливается оборудование. Его стоимость зависит от класса. Предпочтение отдается многофункциональным стиральным аппаратам. Они совмещают функцию стирки, сушки. Для глажки оборудуется отдельная зона. В прачечную требуется купить:

  • стиральные машины;
  • сушильные машины;
  • утюги и отпариватели;
  • гладильные доски.

Комната для посетителей оснащается мебелью, столиками. Рекомендуется провести интернет, организовать зону Wi-Fi. Для руководителя организуется небольшой отдельный кабинет.

Регистрация юридического лица и необходимые документы

Бизнес-план открытия прачечной включает в себя расходы, связанные с регистрацией и получением разрешений. Затраты будут ниже, если предприниматель самостоятельно занимается данным вопросом. В таком случае придется оплатить только государственную пошлину.

Прачечную можно открыть, пройдя регистрацию в качестве ООО или ИП. Процесс их открытия различается объемом необходимых документов. Для ИП достаточно представить заполненное заявление, квитанцию об оплате пошлины (составляет 800 рублей), паспорт. Для открытия ООО помимо заявления и пошлины (4 000 рублей) потребуется подготовить устав, решение или протокол о создании фирмы, гарантийное письмо (о закреплении юридического адреса). Документы на регистрацию бизнеса подаются в отделение ФНС или с помощью электронных сервисов. ИП заполняет заявление на сайте ФНС. Для регистрации ООО необходимо оформить электронно-цифровую подпись. После регистрации предпринимателю выдается лист внесения сведения в ЕГРИП или ЕГРЮЛ (для ИП и ООО соответственно).

Требуется получить разрешения от контролирующих органов. К ним относятся санэпидемстанция, пожарная охрана, Роспотребнадзор.

Предприниматель определяется с системой налогообложения. Оптимальным решением считается выбор УСН или ЕНВД. В этом случае организация или ИП освобождаются от уплаты налога на имущество, НДС. Выбрать режим можно при регистрации (подается заявление до постановки на учет). Бизнесмен вправе сменить режим позже. Для этого необходимо подать заявление и получить уведомление о смене системы налогообложения.

Сотрудники и персонал: подбор, найм и оформление

Подбирая персонал предприниматель просматривает резюме кандидатов. Специального образования для работы не требуется. Работать могут студенты или пенсионеры. Работа прачечной предполагает две смены. Целесообразно нанять от 2 до 4 сотрудников. Потребуется нанять уборщиц или привлечь клининговую компанию. Во втором случае предприниматель будет освобожден от уплаты налогов и страховых взносов на сотрудников. Для ведения бухгалтерии бизнесмен нанимает дополнительного сотрудника. Снизить затраты получится, если вести это направление самостоятельно.

Бизнес-план прачечной самообслуживания предусматривает привлечение администраторов. Они выдают расходные материалы, помогают разобраться с устройством стиральной машины. Услуги по глажке они не оказывают.

Эффективные способы продвижения и увеличения продаж

Маркетинговый план по продвижению прачечной включает в себя:

  • разработку сайта или страницы в социальной сети. Посты в Инстаграм содержат сведения о компании, перечне услуг, акциях, скидках, новости;
  • листовки, флаеры. Раздавать их можно рядом с институтами, торговыми центрами и гостиницами;
  • рекламу на телевидении или радио. С точки зрения маркетинга объявление должно быть кратким, емким и подчеркивать выгоду клиента от обращения в прачечную;
  • проведение переговоров с гостиницами, общежитиями. Это поможет предпринимателю обзавестись постоянными клиентами.

Для поддержания интереса к бизнесу проводите акции, установите «счастливые часы». Возможна выдача карт постоянного посетителя. Разрабатываются абонементы на месяц со сниженной стоимостью одной стирки или комплекса услуг, состоящего из стирки, ополаскивания, сушки и глажки.

Для студентов и пенсионеров предлагаются скидки при предъявлении студенческого билета или пенсионного удостоверения.

Финансовые результаты и типовые ошибки

Окупаемость бизнеса составляет 3-3,5 года. Прибыль (с учетом расходов) составит от 1 600 000 до 2 200 000 рублей в год. На такой показатель позволят выйти следующие объемы:

125 стирок и 80 сушек в неделю принесут 33 000 рублей.

Дополнительные услуги (глажка, сушка) принесут 3 500 рублей в неделю.

После выхода на окупаемость предприниматель может открыть еще одну прачечную в другом районе или соседнем городе. Прибыль увеличится вдвое.

Бизнес-план прачечной с расчетами включает типовые ошибки. Предпринимателю необходимо тщательно их проанализировать и не допускать при ведении деятельности. К распространенным ошибкам относятся:

  1. Выбор помещения с низкой проходимостью. Это касается размера и места нахождения. Если площади не хватает, то организация дополнительных услуг будет затруднительной. Помещение на окраине города не позволит привлечь стабильного потока клиентов;
  2. Малый объем услуг. Прачечная предоставляет возможность постирать вещи, высушить и погладить. Если сотрудники помогут вывести пятно, это привлечет дополнительных клиентов;
  3. Высокая стоимость услуг. Добиться снижения стоимости получится путем закупки больших объемов расходных материалов по привлекательной цене. Комплекс из стирки и глажки, абонементы и карты постоянного клиента привлекут внимание посетителей.

Заключение

Открытие прачечной — ответственная и прибыльная тема. До старта предпринимателю предстоит составить план, подобрать персонал и помещение. Внимание уделяется проходимости в конкретном месте. Бизнес регистрируется в налоговой инспекции, получаются необходимые разрешения на ведение.

Предпринимателю нужно оценить риски, учесть ошибки, которые допускаются чаще всего. Чем тщательнее будет проведен анализ, тем эффективнее будет работать предприятие. Дополнительно проработать перечень услуг. Изучить возможности добавления сопутствующих услуг (глажка, химчистка). Заинтересовать посетителей получится с помощью акций и абонементов.

Ссылка на основную публикацию